SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA MOŻNA DZWONIĆ W GODZINACH OD 11 - RANO DO 1 W NOCY PRZEZ 7 DNI W TYGODNIU

Film z nieruchomości: s://youtu.be/3wnXw62BE-c

KONTAKT WYŁĄCZNIE TELEFONICZNY LUB JEŚLI CHCĄ PAŃSTWO NAPISAĆ WIADOMOŚĆ TO PROSZĘ WYSŁAĆ PRZEZ WHATS APP GDYŻ SMS NIE ODCZYTAM

Mam do sprzedania bardzo oryginalna i niecodzienna nieruchomość mianowicie ranczo w pełni słowa tego znaczeniu. Nieruchomość położona w miejscowości Chorągwica z pod rancza do znaku Kraków mamy równo 10km więc naprawdę bardzo blisko by pracować w Krakowie a po pracy po 30 minutach przenieść się do Bieszczad! Działka jest całkowicie odizolowana od jakichkolwiek sąsiadów, nie graniczy z żadnym domem za to graniczy i jest w bardzo bliskich kontaktach z przyrodą i zwierzętami. Na ranczu są dwa domy jeden wykończony i wyremontowany w środku gotowy do wejścia posiadający podpiwniczenie na części nieruchomości na dole dwa pokoje łazienkę przedpokój i kuchnie, na górze cztery pokoje i łazienkę. Część okien Plastikowa cześć drewniana ale te drewniane sa nowszego typu podwójne a w środku argon. Wnętrze pozwala na wejście i mieszkanie natychmiast po zakupie. Z zewnątrz od roku budowy czyli 2000 roku nie było żadnych remontów, z czasem wymagało będzie na pewno wymiany pokrycie dachowe ale nie jest to mus na już i parę lat można bezpiecznie jeszcze pomieszkać. Drugi dom posiada na dole pokój kuchnię łazienkę i przedpokój a na górze piętro do adaptacji, stan do całkowitego remontu zostało wszystko usunięte z pomieszczeń i mamy stan powiedzmy deweloperski, instalacje w mniejszym domu są wykonane. (Prąd, woda, szambo) Całość znajduje się na działce rolnej o rozmiarze 99 arów, nie mylić z 9.9ar jest to działka o powierzchni prawie hektara a obok można od sąsiada dokupić jeszcze około 12arow Na ranczo prowadzi droga polna (mapach jest naniesiona) wpisując adres w google prowadzi pod sam dom. W zimie wystarczył jakikolwiek samochód z napędem 4X4 nie musiał być to samochód terenowy w zupełności radziliśmy sobie za pomocą skody octavia czy fiatem panda ważne żeby cztery koła były napędzane. Z minusów jest fakt że wpisany jest w księgach wieczystych teren osuwiskowy mimo iż żadne tego typu sytuacje nie miały miejsca od kiedy moja rodzina jest właścicielem tej nieruchomości (jest to około 30 lat) ale adnotacja jest więc i ja niczego nie ukrywam. Ranczo jest obecnie wynajmowane a najemca który mieszka już 3 lata został o tym poinformowany i gotowy jest na wyprowadzenie się w każdej chwili. Jeśli nadal jesteś zainteresowany kupnem Bieszczadów 10km od Krakowa zapraszam do kontaktu telefonicznego, proszę żeby nie składać wizyt bez zapowiedzi gdyż po posesji biega pies a ranczo nie jest ogrodzone! Po kontakcie telefonicznym poproszę by pies został zamknięty w kojcu wtedy będzie można sobie przyjechać obejrzeć posiadłość z zewnątrz bez mojej obecności a jeśli nadal będą Państwo zainteresowani to umówimy się na spotkanie w najbliższa niedzielę gdyż wtedy tylko dysponuje czasem.

Poza dwoma domami na działce znajduje sie jeszcze pomieszczenie gospodarcze i wiata garażowa

Ranczo jest praktycznie całkowicie samowystarczalne!!
Woda ze studni
Własne szambo
Ogrzewanie rośnie na 20 arach działki :)
Jedyne opłaty to tylko prąd
Ekstremalnie niskie koszty mieszkania :)

Dom wyposażony w system alarmowy internet światłowodowy klimatyzacje oraz agregat zasilający awaryjnie całe ranczo i wszystkie gniazdka w domu w razie apokalipsy :)

Nieruchomość zdecydowanie przeznaczona jest dla kogoś kto lubi ciszę spokój a nie lubi sąsiadów :) dla kogoś komu nie przeszkadza palenie w kominku a wręcz sprawia mu to przyjemność!

Z racji wpisu w księdze wieczystej o terenie osuwiskowym SPRZEDAŻ TYLKO GOTÓWKOWO BEZ MOŻLIWOŚCI KREDYTOWANIA NIERUCHOMOŚCI nie interesuje mnie zamiana na mieszkanie jacht Lamborghini ani na używaną oponę od stara. Cena jest ostateczna i nie podlega najmniejszej negocjacji

Cena jest atrakcyjna gdyż chce sprzedać a nie sprzedawać tym bardziej że mam upatrzone mieszkanie którym jestem zainteresowany więc cenę domu dopasowałem do ceny mieszkania

Do notariusza można udać się w każdej chwili a proces sprzedaży może potrwać do 6 miesięcy chyba że kupujący jest rolnikiem wówczas sprzedaż na jednym spotkaniu.