Szczecin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż unikatowa posiadłość w miejscowości Moczyły (Schillersdorf), w otoczeniu parku krajobrazowego i planowanej nowoczesnej mariny nad brzegiem rzeki.

Wnętrze świetnie nadaje się do indywidualnej aranżacji pod ośrodek butikowy z usługami SPA, kameralne szkolenia, uroczystości o charakterze komercyjnym. Możliwość rozbudowy funkcji komercyjnej o dodatkowe budynki, z uwagi na spory teren do zabudowy.

Budynek wzniesiony jest z wysokiej jakości materiałów, posadowiony wśród kompleksu działek o pow. 3800 m2 wchodzących w skład jednej nieruchomości, nad zachodnim brzegiem rzeki Odry, otoczonej parkiem krajobrazowym , bardzo blisko centrum Szczecina.

Na terenie posiadłości rozpościerają się dwa, połączone ze sobą strumykiem oczka wodne, przy których urządzone zostało obszerne miejsce na ognisko.
Dom o łącznej pow. ok. 453 m2 składa się z 2 poziomów:
Parter garaż 3-stanowiskowy (51,76m2) , holl główny (ponad 20m2) z którego schody prowadzą na piętro, pokój audiowizualny z barem (69,40m2) i wyjściem na zadaszony taras ogrodowy pokryty kostką granitową, dwie toalety przy barze, kotłownia z pralnią, pomieszczenie ogrodnicze, pomieszczenie gospodarcze, osobne wejście do pokoju rekreacyjnego z aneksem kuchennym (22,73m2) i łazienką .
Na piętrze: salon z jadalnią (50,88m2), otwartą kuchnią (16,89m2) i spiżarnią (ponad 3 m2), w dalszej części pięć pokoi:

1. Pokój od wschodu: 14,18m2 + przedpokój 3,93m2 + łazienka 4,57m2;
2. Pokój kominkowy od zachodu, z widokiem na oczka wodne: 14,42m2 + przedpokój 2,57m2 + łazienka 5,28m2;
3. Pokój od wschodu: 16,48m2 + przedpokój 3,91m2 + łazienka 4,53m2;
4. Pokój od wschodu: 17,62m2 + przedpokój 3,97m2 + łazienka 4,60m2;
5. Pokój kominkowy z miejscem na bibliotekę i widokiem na ogród: położenie wsch., zach. południe: 25,62m2 + korytarz 4,56m2 + pokój kąpielowy 10,70m2;

Aranżację wnętrza prezentują rysunki zamieszczone w ofercie.
Pokoje dostępne z korytarza, każdy z własną, widną łazienką, z oknem i przedpokojem (garderobą) na obszerną szafę. Przestrzeń z widoczną konstrukcją drewnianej więźby dachowej. Pokoje ze wschodnią i zachodnią wystawą okien. Salon ma okna zlokalizowane od zachodu z widokiem na strumień i oczka wodne w ogrodzie. Największy pokój mogący pełnić rolę głównej sypialni posiada okna z widokiem na wschód, zachód, południe- z przewidzianym kominkiem i miejscem na bibliotekę, a także pokój kąpielowy.

Okna 3-szybowe energooszczędne w tzw. ciepłej ścianie warstwowej z ociepleniem grubości 20 cm, pokrytej nanotynkiem. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne podziały w większości wykonane z cegły klinkierowej wysokiej jakości.
Media: woda, kanalizacja, instalacja satelitarna, domofonowa, instalacja elektryczna, instalacja audiowizualna i oświetleniowa wewnętrzna i zewnętrzna, w tym zasilanie siłowników dwóch bram wjazdowych.
Proponowane źródło ciepła: pompę ciepła, piec gazowy, instalacja fotowoltaiczna. Przygotowane miejsca do podłączenia indywidualnych kominków.

Duży, oświetlony ogród z licznymi nasadzeniami wieloletnimi, zagospodarowanym miejscem na ognisko, nad własną wodą.
Solidne, wysokie ogrodzenie z granitu, wykonane pod indywidualny projekt, z dwiema niezależnymi bramami wjazdowymi,

Miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z przyrodą w otoczeniu Doliny Dolnej Odry, jednocześnie dobrze skomunikowane ze Szczecinem.
W planie jest również budowa nowoczesnej mariny dla miłośników sportów wodnych i turystów.

Urokliwie położona miejscowość Moczyły słynie z klimatycznych koncertów krainy łagodności pod nazwą "Dolina Dolnej Odry Poezją Śpiewana";.
Choć jest niewielka- występowali w niej wielcy artyści sceny polskiej tj:
Grzegorz Turnau, Artur Andrus, Czesław Mozil, Stanisław Soyka, Magda Umer, czy Andrzej Sikorowski z Mają Sikorowską.

Zachęcamy do odwiedzenia tego przepięknego miejsca jakim jest prezentowana Państwu posiadłość

UWAGA! Istnieje możliwość zabudowania działek wchodzących w skład nieruchomości.

• Szczecin
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 453 m², 6 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 3800 m², szerokość działki: 82 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż na 3 samochody
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu