Rogówko · 330 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 4 pokoje Rogówko. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 9 900 zł na prowizji pośrednika!

-nieruchomość położona niedaleko Wegorzyna (woj. Zachodniopomorskie), na terenie jednego z
najczystszych terenów w Polsce – na pograniczu Ińskiego Parku Krajobrazowego oraz Drawskiego Parku
Krajobrazowego w otoczeniu lasów, jezior i oczek wodnych
- 0,36 ha: 0,21 ha – tereny mieszkaniowe, 0,15 ha grunty orne
- przybliżony rok budowy budynku to okres międzywojenny, prawdopodobnie rok 1930
- powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 188 m2
, 4 pokoje (jeden przedzielony ścianką drewnianą,
która stanowi podział na pokój i kuchnię), starodawna kuchnia, dwa korytarze, pomieszczenie łazienki oraz
pomieszczenie gospodarcze, na strychu (dwukondygnacyjnym) znajduje się pokój, a ¼ domu jest
podpiwniczona
- w budynku znajduje się jedna łazienka wraz z toaletą, ciepła woda z bojlera elektrycznego, możliwość
wydzielenia dodatkowych pomieszczeń sanitarnych według potrzeb oraz „wyciągnięcia” mediów na strych
- budynek posiada trzy kominy, każdy pokój posiada dostęp do ciągu kominowego, istnieje możliwość
łatwego zainstalowania kominka w każdym z pomieszczeń; obecnie w każdym z pokoi stoi piec kaflowy –
wszystkie są sprawne i używane, opalane drewnem; dowolnie do własnych upodobań i preferencji można
zainstalować kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie gazowe bezprzewodowe, pompę ciepła, etc
- do budynku doprowadzona jest woda oraz prąd elektryczny, jest szambo odpływowe, dodatkowo jest
czynna studnia z wodą w ogrodzie, zainstalowana jest antena GSM z abonamentem na internet
- od strony wejścia do budynku (od ulicy) jest płot z płyt betonowych ażurowych, po bokach działki płot
siatkowy, natomiast od strony pola nie ma ogrodzenia
- od drogi głównej (droga wojewódzka 151 do Barlinka) do siedliska jest droga asfaltowa (3 km)
- w Łobzie, znajdują się sklepy sieciowe: Lidl, Biedronka, PoloMarket, Netto, Dino, Rossman, Mrówka oraz
sklepy różnych branż i punkty usługowe, piekarnie, bary i pizzernie
w Węgorzynie, znajduje się Biedronka, Dino piekarnia i sklep GS oraz sklepy i punkty usługowe a także
gastronomiczne
do siedliska przyjeżdża codziennie handel obwoźny
- warunki komunikacyjne:
w Łobzie (trasa Szczecin – Koszalin – Gdańsk – Olsztyn) zatrzymują się wszystkie pociągi IC oraz Regio
w obu kierunkach (trakcja elektryczna)
przez Łobez przebiega: - DW 151 Świdwin – Barlinek
- DW 148 Resko – Drawsko Pomorskie
- DW 147 Łobez – Nowogard
w Węgorzewie kursuje pociąg (trasa Szczecin – Szczecinek) trakcja spalinowa
przez Węgorzyno przebiega: - DK 20 Stargard – Szczecinek
- DW 151 Świdwin – Gorzów Wielkopolski
do lotniska Szczecin – Goleniów jest odległość 48 km