Świętochłowice Lipiny

kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam kamienicę w Świętochłowicach składającą się z 5 mieszkań o łącznej powierzchni mieszkalnej 204m2 (w galerii znajdują się rzuty). Ponadto na działce jest mały garaż o pow. 10,13m2 (szer. 2,7m, dł. 3,75m)

Wszystkie mieszkania wynajęte i generujące stały przychód w wysokości 3964 zł/mc, co daje rentowność na poziomie 11% (w obecnych czasach nie do uzyskania przy pojedynczych mieszkaniach). Najemcy na poziomie, bez patologii i zadłużeń.

Dobry stan techniczny budynku – kominy po remoncie, dach w dobrym stanie, klatka schodowa na bieżąco remontowana przez najemców, piwnica sucha, budynek bez wilgoci.

Ostatnio zrobiliśmy nowe przyłącze gazowe.

Mieszkania z łazienkami, w różnym standardzie, ogrzewanie na prąd lub węglowe.

Budynek ma wszystkie przeglądy – kominiarski, techniczny budynku, elektryczny i odgromowy, gazowy.

Nieruchomość bez hipoteki i zadłużeń.

• Świętochłowice Lipiny
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 205 m², 8 pokoi
• Działka 160 m²
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela