Pruszków
ul. Owocowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

- Funkcjonalne, wysokie, po remoncie 54 m2. Dwa duże pokoje, w ustawnych prostokątach 20 i 14m2 z dużymi, wysokimi oknami na parterze, oddzielna widna kuchnia, oddzielne łazienka i ubikacja + wygodny przedpokój. To jedno z 4 mieszkań w niewielkim budynku z cegły z niedawno wyodrębnionymi mieszkaniami, więc ciężko mi przychodzi nazwać go "kamienicą".
- Super miejsce w komunikacyjnym centrum Pruszkowa. 250m do peronu kolejki SKM (+23min SKMką pod Pałac Kultury) i wyjątkowa cisza spokój, przy małej, jednokierunkowej zielonej uliczce - Owocowej. Na jej końcach dwa parki.
- Tanie- bezczynszowe. Płacisz ile chcesz i ile możesz. Gaz, prąd (własne liczniki), kanalizacja miejska. Jest kominek. Może w przyszłości odnawialne źródła energii?
- Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą, + 18% udziału w całej nieruchomości - działce. Jest wspólny strych, dziś graciarnia, który można próbować odkupić, od wspólnoty, lub wspólnie sprzedać. 
- W sumie tylko 3 sąsiadów i ogromna działka 1000m2 zabudowana niedużym domem od strony drogi - potencjał zabudowania, odsprzedania pozostałej ziemi "wielorodzinnej", wartości minimum 1,5mln. Sąsiedzi parkują po 2 samochody na terenie własnej, zamykanej posesji więc i Ty możesz parkować na należnych Tobie miejscach, lub je wynająć, jeśli nie masz samochodów. Chcesz własny ogródek- kwiaty, warzywa? Na pozostałej części jest wspólne miejsce do grilla + część nigdy niewykorzystana. Nie ma obaw o patologię wśród sąsiadów.
- Nowa łazienka i nowa ubikacja w mądrych aranżacjach, z dobrych materiałów. Nowe podłogi w całym mieszkaniu. Instalacje elektryczna, wodna i CO w miedzi. Ściany w gipsach, pomalowane na biało, z cegły, grubości 60cm, co mimo posiadania południowej ekspozycji, latem przy potwornych upałach, nie pozwoliło, by temperatura w mieszkaniu kiedykolwiek przekroczyła 25 stopni. Przyzwoita klatka schodowa.
- Mieszkanie traktujesz jako potencjał inwestycyjny? Może właśnie kupujesz dwa mieszkania w cenie jednego? Może zrobisz oddzielne wejście i będzie tam gabinet lekarski, kosmetyczny, fryzjer, biuro, kancelaria? Dokupisz pozostałą część strychu, może dobudujesz strych + całe piętro, a może tylko odbierzesz należne po sprzedaży praw do zabudowy pieniądze.
- Patrząc na inne oferty, na zalety tego pełnowartościowego mieszkania dla siebie, pamiętaj, że dostajesz parter, najniższe koszty utrzymania, "Saską Kępę" Pruszkowa, realnie mniej jak 30min do Śródmieścia Warszawy od wyjścia za próg mieszkania. Pieszo 2 biedronki w okolicy, ok. kilometr do 2 Lidli i 200m od pierwszego McDonalds-a. Dojazd samochodem do Warszawy wprost Alejami Jerozolimskimi albo autostradą - obwodnicą. O ile tańsze, powinno być mieszkanie na 3 piętrze w bloku z betonu z widokiem na głośną ulicę, przedszkole, bez ogródka, miejsca parkingowego, z łazienką i ubikacją do wyburzenia i wykonania nowych w tym standardzie + pozostały remont mieszkania. Zakładam, że ofertą zainteresuje się ktoś, kto zna zalety Pruszkowa, ale przypominam, że to 3-4km dalej jak Kabaty od Centrum, a Metro z kabat jedzie tylko 1min szybciej od SKMki. Gdyby taki dom stał na Kabatach, z pewnością mieszkanie w nim, byłoby droższe od średniej ceny mieszkań w betonie- dziś 16tyś/m2. Nie ma po co zawracać sobie głowy wdzięcznymi potomkami za 200-300 lat, jak dziś w Krakowie, w podobnych domach. Z pewnością to mądra inwestycja na pokolenia. Jak spadnie bomba, wypali się cały dom (do czego nie namawiam!), to odbierzesz ubezpieczenie + 18% udziału po sprzedaniu ziemi, dziś wartej 2-3mln. 
Filmik pokazuje znacznie więcej.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy
• Pruszków, ul. Owocowa
• Garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj