Szukalice

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam pięknie położoną działkę w Szukalicach , przylegająca do lasu, w którym posiadam udział własności - zatem do prywatnego wykorzystania, co oznacza że można ją wcielić, ogrodzić, wypielęgnować, zupełnie jak kawałek własnego parku, zapewniając piękny i niezakłócony widok na starodrzew. Działka posiada bardzo dobrą ekspozycję na światło od południa i wschodu.
Kształt działki - wąski od frontu, szeroki w stronę lasu (aż 40m) pozwala w bardzo wygodne jej zagospodarowanie na 2 domy - w oparciu o wykonany specjalnie dla tej lokalizacji projekt.
 
 
Proponuje działkę w opcji \"z pozwoleniem na budowę\" tzn, z zaprojektowanymi domami- wg załącznika o powierzchni ok 110 m/kw każdy. Domy korespondują ze sobą, jednak inaczej niż w typowym 'bliźniaku'. Tu mamy zachowaną pełnej prywatność, zwłaszcza w części ogrodowej, gdy front wzajemnie się przenika. 
Możliwa jest oczywiście opcja wprowadzenia zmian projektu pod indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców, a nawet zmiana całego projektu. Jestem architektem prowadzącym działalność projektową, w związku z powyższym cena zawiera dostosowanie projektu dla klienta / klientów oraz UZYSKANIE POZWOLENIA NA BUDOWĘ w oparciu o przedstawiony projekt.
 
 
Polecam piękne miejsce wśród zieleni na peryferii Wrocławia z łatwym dojazdem do południowych dzielnic miasta (tylko 5km do granic Ołtaszyna). 
 
Działka posiada dostęp do drogi (nowa-utwardzona kruszywem) prąd (przy działce), sieć wodociągową. Jako medium grzewcze przewiduję pompę powietrzną z możliwością poprawienia jej sprawności dzięki wykonaniu instalacji fotowoltaicznej (aktualnie z dofinansowaniem) + oczywiście kominek (drewna pod dostatkiem:-) Na działce istnieje dodatkowo możliwość budowy samodzielnego garażu / wiaty lub budynku gospodarczego, w ramach zabudowy jednorodzinnej - również przewidzianej w projekcie.
 
Cena całości - tj wydzielona działka o powierzchni 1094 m/kw wyceniam na 240 tys zł .
Oferta kierowana jest raczej dla dwóch rodzin, które chcą wybudować wspólnie niestandardowy dom o pięknych walorach architektonicznych i użytkowych lub drugi pod inwestycje.
Nabywając fizyczny udział w ok 550-600 mkw (na 1 dom) oraz biorąc pod uwagę wielkości minimalne działek pod zabudowę, otrzymuje się możliwość budowy wymarzonego domu, ze wszelkimi pozwoleniami by taką budowę rozpocząć już za ok 120 tys / rodzinę.
 
w przypadku zainteresowania - proszę o kontakt.
 

• Szukalice, gmina Żórawina, powiat wrocławski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1094 m².
• Szerokość: 40 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu