Siechnice
ul. Tadeusza Kościuszki
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem biurowo-magazynowym zlokalizowanym w Siechnicach pod adresem Kościuszki 40 - oferta bezpośrednia, bez pośredników. Sprzedaż będzie oparta o fakturę VAT ze stawką zwolnioną.

Budynek składa się z części biurowej o powierzchni 925 m2 oraz części magazynowej o powierzchni 460 m2 (hala o wysokości 8.5 m) - łącznie 1385 m2.

Na wybrukowanym terenie przy budynku znajduje się 40 miejsc parkingowych oraz plac manewrowy dla obsługi magazynu.

Nieruchomość ma 10644 m2, na którą składają się dwie działki gruntowe 278/3 oraz 278/9.
Na terenie nieruchomości znajduje się także staw o powierzchni około 2000 m2.

Na nieruchomość składają się następujące powierzchnie:
Parter:
- recepcja z garderobą i klatką schodową
- sala spotkaniowa
- sala szkoleniowa
- jadalnia z kuchnią i strefą relaksu z wyjściem na taras nad stawem
- węzeł sanitarny
- pokój gospodarczy
- pokoje pracy biurowej - obsługa klienta
- szatnia z węzłem sanitarnym
- sala konfekcjonowania i obsługi kurierów (z osobnymi drzwiami zewnętrznymi)
- hala magazynowa
- kotłownia

Piętro:
- pokoje biurowe
- strefa zarządu
- sala konferencyjna
- sala kawiarniana (z dodatkowymi schodami do jadalni na parterze)
- strefa ksero
- serwerownia
- archiwum
- węzeł sanitarny
- balkon z widokiem na salę konfekcjonowania oraz halę magazynową

Dodatkowo:
Na terenie działki staw jest zarybiony, miejscami bardzo głęboki, z usypaną plażą, przy której stoi "beach-bar" - z doprowadzonym prądem.

Na terenie działek jest możliwa budowa drugiego, nieco mniejszego, budynku biurowo-magazynowego z własnymi miejscami parkingowymi.
Posiadamy wstępny projekt takiego budynku wraz z warunkami zaopatrzenia w wodę.

Informacja dla pośredników - dzwoń tylko jeśli chcesz umówić spotkanie z kupującym

• ul. Tadeusza Kościuszki, Siechnice, powiat wrocławski
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1385 m²