Łazany

dom wolnostojący na sprzedaż

Wyjątkowa okazja. Sprzedam dom 265 m2 z dużą działką i dwoma działakmi budowlanymi, malownicza okolica blisko Krakowa
Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, które możesz urządzić po swojemu, a jednocześnie cenisz przestrzeń i piękną okolicę? Mam coś, co może Cię zainteresować. Dom w dobrym stanie technicznym, z dużą działką i ogromnym potencjałem, w spokojnej i przyjaznej okolicy – z dala od zgiełku, ale blisko Krakowa. Co najlepsze – sprzedaję bezpośrednio, bez żadnych prowizji czy pośredników.

Dom z trzema kondygnacjami:
Część mieszkalna gotowa do zamieszkania. Możesz się wprowadzić i działać dalej we własnym tempie.

Poddasze to przestrzeń do adaptacji. Możesz zrobić tam dodatkowe pokoje, pracownię, studio – pełna dowolność.

Pomieszczenia gospodarcze w piwnicy z dostępem do mediów i częściowym ogrzewaniem. Możesz to wykorzystać jako spiżarnię, warsztat czy przestrzeń rekreacyjną, lub dodtakowe pimieszczenia mieszkalne.

Dom jest w dobrym stanie technicznym, wymaga remontu i dostosowania pod własne potrzeby – jak to dom z 1981 roku.

Nowe okna i nowy dach.
Wymaga ocieplenia, ale możesz skorzystać z programu „Czyste Powietrze”, dzięki któremu uzyskasz dofinansowanie i obniżysz koszty. To świetna okazja, by zrobić to szybko i oszczędnie.
Działka – idealna przestrzeń i inwestycja:

22 ary wokół domu – zielony teren z widokiem na Beskidy. Idealne miejsce na ogród, plac zabaw, strefę relaksu czy po prostu ciszę i spokój w otoczeniu natury Zasadzone kilkanaście drzew. To przestrzeń stworzona z myślą o rodzinach i osobach ceniących piękno natury i spokój.
Dwie działki budowlane po 11 arów każda – razem ponad 40 arów ziemi z planem drogi wewnętrznej. Świetna okazja dla rodzin, które marzą o budowie swojego wymarzonego domu w tej okolicy. Możesz je też sprzedać, postawić dodatkowe domy lub zostawić jako inwestycję na przyszłość.
Co z zabudowaniami gospodarczymi?
Stodoła została rozebrana, ale pozostawiono zabudowanie podpiwniczne, które może posłużyć jako miejsce na drogę dojazdową do działek budowlanych. To układ, który już teraz przygotowuje teren pod potencjalne inwestycje.

Lokalizacja – cisza, spokój i wygoda:

Tylko 24 km od Krakowa – blisko, a jednocześnie z dala od miejskiego hałasu.
9,7 km od Wieliczki i 6 km od Gdowa.
Przystanek BUS zaledwie 50 metrów od domu – szybki dojazd pod Halę Targową w Krakowie lub do Gdowa nawet bez auta.

Codzienna wygoda pod ręką:
Przystanek Bus Łazany,Kraków hala targowa, Gdów, Wieliczka 50 metrów
Szkoła podstawowa – 450 m.
Sklep spożywczy i paczkomat – 600 m.
Dlaczego bezpośrednio i komu sprzedam?
Sprzedaję bez udziału agencji nieruchomości. Nie płacisz prowizji, która w przypadku niektórych biur obciąża również kupującego. Kupując bezpośrednio ode mnie, oszczędzasz – prosto i bez ukrytych kosztów.

Od razu podkreślam – nie interesuje mnie współpraca z agencjami, fliperami ani inwestorami, którzy chcą to kupić dla własnego zysku. Dlaczego? Bo w tej okolicy mieszkają naprawdę cudowni ludzie – pomocni, przyjaźni, bezproblemowi. Chcę, by ten teren stał się domem dla rodzin i osób, które cenią ciszę, spokój i piękno natury. Nie chcę fundować sąsiadom bliźniaków czy marketów na tych działkach – to miejsce jest dla osób, które szukają przestrzeni do życia.

Cena:
1 650 000 zł za dom i działki. Przy takim stanie technicznym i potencjale inwestycyjnym to uczciwa i konkurencyjna oferta. Inne nieruchomości w tej okolicy są w podobnych cenach, ale nie mają dodatkowych i tak dobrze rozplanowanych działek pod możliwości inwestycyjne z dostępem bezpośrednio do drogi gminnej. Dodatkowo ten dom ma bardzo duży potencjał, a koszt remontu nie jest wielki, jeśli ktoś wie, jak to robić. Widok i umiejscowienie tej nieruchomości to ogromny atut tej oferty.

Cena jest do rozsądnej negocjaci
Jeśli jesteś zdecydowanym i gotowym na pracę kupującym:
Zadzwoń lub napisz

Umów się na spotkanie, zobacz dom i poczuj klimat tego miejsca, niestety obecnie w tej poże roku będzie inne odczucie natomiast latem jest pieknie. Może to właśnie Twój nowy dom? Chcę go oddać w dobre ręce.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Łazany, gmina Biskupice, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 265 m²
• Działka 4866 m²
• Bez piwnicy
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu