Woźnice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Malownicze siedlisko położone w samym sercu Mazur w Woźnicach 7 km od
Mikołajek. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno
-użytkowym, budynkiem użytkowym tj. karczmą, wiata i budowlami. Teren
działki jest częściowo ogrodzony i dobrze zagospodarowany.
Budynek mieszkalno- użytkowy - obiekt murowany, wolnostojący, piętrowy
z
poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek jest po
rozbudowie
i modernizacji oraz połączony z budynkiem karczmy podziemnym przejściem
- korytarzem. Na parterze znajdują się: duży hol, salon, przestronna
kuchnia z jadalnią, biuro, WC i pokój z oddzielną łazienką. Na I
pietrze znajduje się 6 pokoi z łazienkami oraz samodzielne mieszkanie z
sypialnią, łazienką, aneksem kuchennym i balkonem. Na poddaszu
mieszczą
się 3 pokoje z łazienkami oraz hol z kominkiem.
Budynek karczmy- obiekt wolnostojący, parterowy, całkowicie
podpiwniczony
z drewnianym tarasem. Na parterze budynku są; restauracja, kuchnia, i
pomieszczenia pomocnicze, natomiast w kondygnacji piwnicy znajdują się;
sala wystawowa, zaplecze, kotłownia, pomieszczenia socjalne i sanitarne.

Całe Siedlisko utrzymane jest w klimacie rycersko-wiejskim.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość gruntowa z prawem własności, zabudowana budynkiem mieszkalnym
o powierzchni użytkowej 510 m2, budynkiem użytkowym (dwupoziomową karczmą
z w pełniu wyposażoną w nowoczesny sprzęt gastronomiczny ) o powierzchni użytkowej
671 m2 wraz z tarasem o powierzchni 10,9,30 m2, wiatą o powierzchni zabudowy 70 m2, wędzarnią na mięsa i ryby oraz budowlami architektury przestrzennej.
Miejsce - Wożnice 74 - 7 km od Mikołajek w stronę Giżycka
Posesja położona na terenie 3 działek: 112/2,112/3 i 112/5 o łącznej powierzchni 1,575 h
W budynku mieszkalno-użytkowym 10 pokoi gościnnych (z pokojami 2,3,4,5 i 6 osobowymi
oraz 1 dwupokojowym apartamencikiem zamieszkałym przez właścicieli). Każdy z łazienką.

MOŻLIWOŚCI DALSZEJ ROZBUDOWY

Zgodnie z decyzją Nr 64/2006 o warunkach zabudowy na terenie działek: Nr 112.2, 112/3
i 112/5 oprócz istniejących już budynków (mieszkalnego i budynku karczmy) zgodnie z zatwierdzoną Koncepcją Zagospodarowania Działki na niej postawić jeszcze można:
- wiatę o konstrukcji drewnianej z dachem dwuspadowym, wysokości 6 m długości 28 m
szerokości 9m, dach o kącie nachylenia 40 st, kubatura ok. 1000m3;
- budynek sali konferencyjnej parterowy z antresolą, wysokość 9,40m, szerokości 9,5m,
długości 18m, dach dwuspadowy o kacie nachylenia 40 st, kubatura ok.780m3;
- budynki domków noclegowych szt. 8, parterowe z poddaszem użytkowym wysokości
7 m, długości 11,23, szerokości 8,47, kubatura 687 m3
CENA netto

• Woźnice, gmina Mikołajki, powiat mrągowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 510 m²
• Działka 15750 m² (1.58 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu