Zielona Góra
ul. Wrocławska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Mieszkanie 76,10 m² – Zielona Góra, ul. Wrocławska 44/2
Bezczynszowe • Kamienica • 3 pokoje • Piwnica • Miejsce parkingowe


---

Opis nieruchomości:

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 76,10 m², położone w przedwojennej kamienicy przy ul. Wrocławskiej 44 w Zielonej Górze. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i posiada dostęp do podwórka z prywatnym miejscem parkingowym. Mieszkanie jest bezczynszowe, co znacząco obniża miesięczne koszty utrzymania.


---

Układ pomieszczeń:

3 przestronne pokoje

Oddzielna, widna kuchnia

Łazienka z WC

Piwnica jako część przynależna

Podwójne wejście do mieszkania – dodatkowe możliwości aranżacyjne (np. podział na dwa mniejsze lokale)



---

Stan techniczny:

Mieszkanie po lekkim odświeżeniu – nadaje się do remontu i własnej aranżacji

Brak ogrzewania gazowego – możliwość zastosowania ogrzewania elektrycznego, kominkowego lub montażu pieca gazowego


---

Stan prawny:

Własność: udział 2/6 części w nieruchomości wspólnej (grunt + części wspólne budynku), lokal objęty księgą wieczystą

Brak zadłużeń

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników



---

Atuty nieruchomości:

✅ Bezczynszowe
✅ Duża powierzchnia – 76,10 m²
✅ 3 niezależne pokoje
✅ Podwójne wejście
✅ Miejsce parkingowe na podwórku
✅ Piwnica
✅ Wysokie sufity, grube mury, duże okna – klimat przedwojennej kamienicy
✅ Atrakcyjna lokalizacja – blisko centrum, dobry dojazd


---

Lokalizacja:

Zielona Góra, ul. Wrocławska 44 – świetnie skomunikowana część miasta. W pobliżu sklepy, szkoły, przystanki MZK, szybki dojazd do centrum oraz do trasy S3.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76,10 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1897 roku
• Zielona Góra, ul. Wrocławska
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji