Żerniki

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedajemy bezpośrednio od właściciela bez prowizji.

Mieszkanie ma 89m2, posiada również garaż. Około 150 m od bloku znajduje sie ogrodzona działka rolna o powierzchni 350m2 do celów rekreacyjnych. Piwnica 16m2 to dodatkowy atut dla posiadających dużo potrzebnych rzeczy.
Idealna lokalizacja: Żerniki, k. Tulec (62-023).
3.6 km od granicy Poznania. Szybki dojazd samochodem w około 12 minut do ronda Rataje.

Opis:
- Salon 33m2 z wyjściem na loggie. Możliwość przywrócenia czwartego pokoju,
- pokój 12m2
- pokój 14m2
- kuchnia 12m2
- łazienka 6m2
- korytarze z zabudową meblową
- piwnica 16 m2
- garaż z kanałem, nad nim dodatkowy schowek - nowa instalacja elektryczna,
- ogrodzona działka 350m2 z domkiem, i schowkiem narzędziowym, prąd, woda - 150m od mieszkania. Osobna księga wieczysta

Standard:
- Panele podłogowe pokrywają: Przedpokój, i każdy z 3 pokoi,
- Płytki w kuchni oraz łazience.
- okna dwu-szybowe plastikowe,
- klimatyzacja w salonie,
- rolety antywłamaniowe,
- żaluzje wewnętrzne,
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- dwufunkcyjny piec gazowy- ze sterownikiem automatycznej regulacji temperatury
- Korytarz oraz sypialnia zabudowane meblami na zamówienie,
- garaż posiada kanał (dodatkowy atut dla pasjonatów motoryzacji +nowa instalacja elektryczna)
- na przestronnej loggii płytki oraz zamontowane drewniane lamele regulowane, dające zacieniony komfortowy kącik na świeżym powietrzu,
- w ramach termomodernizacji wykonano m.in. (docieplenie styropianem 15cm, stropodach celulozą 15cm, zewnętrzny tynk mineralny, wymiana drzwi i okien wejściowych, modernizacja schodów, balustrad, opaski dookoła budynku. Nowe opierzenia blacharskie dachu oraz rynny),
- Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Stan bardzo dobry - gotowe do zamieszkania

Uwaga! W google maps widnieją stare zdjęcia, dawno nieaktualne, zapraszamy do obejrzenia w rzeczywistości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 89 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1985 roku
• Żerniki
• Balkon, piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne