Na sprzedaż komfortowe i bardzo ciepłe mieszkanie o powierzchni 51,33 m², położone na parterze w solidnym bloku z 1994 roku, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. W jego skład wchodzą:

- salon o powierzchni 19,5 m² z wyjściem na balkon,
- sypialnia 10 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 9 m²,
- łazienka oraz osobne WC,
- przedpokój w kształcie litery L, zapewniający wygodną komunikację i miejsce na zabudowę.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,5 m² oraz komórka lokatorska, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

Budynek wykonany w technologii trójwarstwowych ścian nośnych:
- bloczki wapienno-piaskowe 38 cm,
- wełna mineralna 8 cm,
- cegła kratówka 12 cm jako warstwa zewnętrzna.

Całość dodatkowo docieplona styropianem grafitowym 8 cm oraz styropianem białym z domieszką grafitu 11 cm, o bardzo dobrym współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,032 W/mK. Dzięki temu mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i energooszczędne, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.

Nieruchomość daje możliwość zmiany układu pomieszczeń: istnieje opcja połączenia kuchni z sypialnią oraz wydzielenia dwóch sypialni kosztem salonu, co czyni ofertę atrakcyjną nie tylko dla osób starszych, lecz również dla rodzin lub pod wynajem.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Stulecia Odzyskania Niepodległości, idealnego miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, Szkoła Podstawowa nr 6, a zaledwie 1 km dzieli mieszkanie od Kępiny - popularnego miejsca rekreacyjnego.

Doskonała komunikacja: 300 m do przystanku autobusowego, z którego kursują linie 2, 3 i 6, zapewniające m.in. szybki dojazd do dworca PKP.

Idealna propozycja dla rodzin, par, osób starszych oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy z pełnym zapleczem miejskim.

W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Najbliższy dzień pokazowy odbędzie się w dniu 07.02.2026 - po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu godziny prezentacji.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i 71 KC i ma charakter wyłącznie informacyjny.