Warszawa Wilanów
ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Zapraszamy do wynajęcia wyjątkowego, słonecznego dwupokojowego mieszkania (51 m²), położonego na prestiżowym osiedlu Ostoja Wilanów przy ul. Hlonda. To idealna propozycja dla singla lub pary, która ceni wysoki standard, nowoczesne udogodnienia i doskonałą, cichą lokalizację.

1. WYJĄTKOWE KORZYŚCI Z MIESZKANIA

- Oszczędność i komfort termiczny: Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i ciche (położone pomiędzy innymi lokalami), co powoduje, że nie ma konieczności częstego grzania, a opłaty za ogrzewanie są niskie!
- Relaks i wypoczynek: Duży, słoneczny taras (ok. 14 m²) z ekspozycją południowo-zachodnią - idealny na ciepłe dni.
- Smart Home: System sterowania światłem i zmiany koloru w sypialni i kuchni.
- Pet Friendly: Akceptujemy dobrze wychowane zwierzęta.

2. STANDARD I WYPOSAŻENIE PREMIUM

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia od 1 Stycznia 2026 r.:
- Chłodzenie: Klimatyzacja zapewniająca idealną temperaturę latem i możliwość grzania zimą.
- Prywatność: elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach!
- Kuchnia: Pełna zabudowa kuchenna i sprzęt AGD wiodącej marki Bosh (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap).
- Układ: Salon z aneksem kuchennym oraz przestronna, cicha sypialnia.
- Łazienka: Łazienka z prysznicem i pralką

3. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Ostoja Wilanów to monitorowane i zielone osiedle. Do dyspozycji mieszkańców jest duży, ekskluzywny park dostępny tylko na chip, z placem zabaw i boiskiem.
- Komunikacja: Ok. 700 m do przystanku tramwajowego i autobusowego. Szybki wyjazd na trasę S2.
- Usługi: W obrębie 200m dwie Żabki, a w pobliżu pełna infrastruktura - restauracje, sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły i punkty usługowe.

4. KOSZTY I WARUNKI NAJMU

- Czynsz najmu: 3800 zł
- Miejsce postojowe: Miejsce garażowe wliczone jest w cenę najmu!
- Opłaty administracyjne: Ok. 700 zł (zawierają zaliczki na wodę i ogrzewanie, rozliczane według zużycia).
- Dodatkowe media: Płatne dodatkowo: Prąd (obecnie ok. 350 zł/2 miesiące) oraz Internet/TV.
- Kaucja: 2 x czynsz najmu (7600 zł) - możliwość negocjacji.
- Umowa: Najem okazjonalny (koszty notarialne pokrywane po połowie).

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od 2026-01-01
• Warszawa, Wilanów, ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu