Do wynajęcia: Ciche, słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie (45,90 m²) z balkonem i garażem - Warszawa Wawer, Zielony Marysin.

Wynajmę ciche, słoneczne i przytulne, dwupokojowe, umeblowane mieszkanie o powierzchni 45,90 m² wraz z balkonem (7,61 m²) i miejscem postojowym (26,73 m²) w garażu podziemnym.

---

OPIS MIESZKANIA

Położone jest ono na II piętrze w 5-piętrowym, nowoczesnym budynku z windą. Posiada ekspozycję okienną na dwie strony świata: południową (balkon) i wschodnią (dziedziniec).

Mieszkanie składa się z jasnego pokoju dziennego (salon), aneksu kuchennego, sypialni, łazienki i balkonu. Wszystkie pomieszczenia są świeżo po remoncie. Całość klimatyzowana jest indywidualną jednostką.

Zostało urządzone z dbałością o wygodę i funkcjonalność. Jest po remoncie, umeblowane i wyposażone w potrzebne sprzęty domowe (widoczne na zdjęciach). Jest dużo miejsca do przechowywania: duże szafy w przedpokoju wraz z przestrzenią do schowania wysokich rzeczy (takich jak deska do prasowania, mop czy suszarka) i bardzo duża garderoba w sypialni.

BUDYNEK I OSIEDLE

Całe kameralne osiedle zaprojektowano z myślą o bezpieczeństwie - jest ono ogrodzone, z całodobową ochroną i monitoringiem. Wewnątrz jest plac zabaw dla dzieci. Oddalone jest 10 km od centrum Warszawy. Zostało oddane do użytkowania w II kw. 2016 roku.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Wawer, na osiedlu Zielony Marysin przy ulicy Korkowej, które jest doskonale skomunikowane z innymi dzielnicami Warszawy. Spodoba się tutaj tym, którzy chcą w miarę szybko dojechać np. do centrum, bo tam pracują, ale jednocześnie cenią sobie ciszę i łatwy dostęp do aktywności na świeżym powietrzu. W Marysinie żyje się wygodnie - tu wszędzie jest blisko: do szkoły, do sklepu i do lasu. Jest też wyjątkowo spokojnie i bezpiecznie.

Przy wejściu na osiedle jest pętla autobusowa. Jeśli chcemy dotrzeć do centrum czy innych dzielnic, to mamy autobusy, w tym linie przyspieszone i nocne, a nieco dalej - przystanek kolejki SKM S1, która dojeżdża do Centrum w ciągu ok. 15-20 min. Dogodny dojazd samochodem zapewnia dobre połączenie z Trasą Siekierkowską, Trasą Łazienkowską, a także Południową Obwodnicą Warszawy.

OTOCZENIE I UDOGODNIENIA

W pobliżu mieszkania zlokalizowana jest duża ilość sklepów wielobranżowych (Kaufland, Biedronka, Żabka, Lidl, Rossmann, KIK, Pepco, Dealz, Kakadu, Cegiełka, kawałek dalej Leroy Merlin i Castorama), apteki, przychodnia lekarska, całodobowa przychodnia weterynaryjna, targ, przedszkola i żłobki, szkoły podstawowe, biblioteka, kościół, piekarnia, pizzerie oraz cukiernie. Dostępne są również liczne usługi: fryzjer, krawiec, liczne paczkomaty, myjnia samochodowa samoobsługowa, bank.

Obok znajdują się rozległe tereny zielone Wawra. Jest więc gdzie spędzić czas na świeżym powietrzu. W parku im. Matki Mojej, Lesie Rembertowskim czy Mazowieckim Parku Krajobrazowym z wytyczonymi ścieżkami i oczkiem wodnym można pobiegać, pojeździć na rowerze bądź pospacerować przez cały rok. Z kolei boiska, bieżnia, skatepark, park wodny, tężnia solankowa, siłownia plenerowa czy ścianka wspinaczkowa na terenie pobliskiej "Syrenki" zapraszają amatorów aktywnego wypoczynku również przez cały rok.

Mieszkanie w tej okolicy stanowi wspaniałe miejsce do życia.

---

ATUTY OFEROWANEGO MIESZKANIA:
- jest po remoncie,
- duża powierzchnia (jak na 2-pokojowe),
- pojemna garderoba przy sypialni,
- klimatyzacja,
- garaż w pakiecie,
- nowoczesne, strzeżone osiedle,
- świetnie usytuowane (bardzo dobra komunikacja, bliskość sklepów i punktów usługowych oraz miejsc do aktywności fizycznej).

WARUNKI FINANSOWE:
- Cena najmu: 2 900 zł
- Miejsce w garażu podziemnym: 300 zł
- Czynsz administracyjny: 650 zł (obejmuje: wywóz śmieci, koszty administracji, ochronę oraz utrzymanie w czystości części wspólnych i remonty)
- Zaliczki na media: 350 zł (na wodę ciepłą i zimną oraz ogrzewanie)
- Energia elektryczna: dodatkowo płatna w zależności od zużycia, według licznika.

Przy podpisaniu umowy wymagana jest kaucja w wysokości 4 000 zł.

---

DODATKOWE INFORMACJE:

Ta oferta pochodzi bezpośrednio od właścicieli mieszkania (bez pośredników i agentów).
Proponujemy najem długoterminowy na minimum rok, na podstawie umowy najmu okazjonalnego.
Dla osób bez zwierząt.

Zapraszamy osoby ceniące sobie spokój oraz porządek.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu  telefonicznie oraz do oglądania mieszkania.