Warszawa Powiśle
ul. Okrąg
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Uwaga! Mieszkanie jeszcze jest zamieszkałe. Można obejrzeć w najbliższą sobotę 18.10 po południu oraz ewentualnie w niedzielę 19.10 w godzinach ok 9-10. Inne terminy do ustalenia.

Najem możliwy od początku listopada.
Bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji. Opis długi, ale wolę aby zgłosiły się tylko zainteresowane osoby, niż żeby pokazywać ludziom którzy zrezygnują po obejrzeniu przez jakieś ukryte w ogłoszeniu mankamenty.
Mieszkanie 2 lata temu przeszło duży remont, chociaż zostały stare elementy (drzwi wejściowe i szafy w zabudowie). Oryginalny jasny parkiet, nowa łazienka, nowa kuchnia.

Koszty: czynsz 3000 + opłaty do spółdzielni ok 875 (obecnie spora zaliczka na wodę, po rozliczeniu roku może ulec zmniejszeniu) + prąd ok 100zł/msc (rozliczenie jest co 6msc). Internet we własnym zakresie (jest w budynku UPC i chyba też Orange). Kaucja w wysokości miesięcznego czynszu.
Preferowana mowa najmu okazjonalnego (ponosimy koszt notariusza). Mieszkanie nie nadaje się dla rodziny z dziećmi, jest za małe, a w bloku dźwięki się niosą w pionie więc imprezowiczom również podziękujemy. Sąsiedzi są cisi i bezproblemowi i takich najemców szukamy.
Jeżeli komuś bardzo zależy na zamieszkaniu ze zwierzęciem, możemy to przedyskutować, ale najemca ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne straty, a zwłaszcza cyklinowanie parkietu (całe mieszkanie ostatnio robiliśmy 2 lata temu, wyszło ok 4000), bądź jego wymianę (jeszcze wyższe koszty), więc będziemy oczekiwali wyższej kaucji bądź innego zabezpieczenia. Brak możliwości zamontowania siatki na balkonie.
Tylko osoby niepalące!

Mieszkanie polecam dla pary, która chce mieć wydzieloną sypialnię, kuchnię i strefę dzienną (np. do pracy zdalnej). Mieszkanie jest kompaktowe więc nie ma zamontowanych drzwi do kuchni i salonu. Do łazienki oraz sypialni są oczywiście.
Załączony rzut nie oddaje do końca zabudowy kuchennej (kuchenka nie jest tuż przy zlewie, jest tam blat nad zmywarką), ani wielkości balkonu (jest mały, ale nie aż tak wąski)
Możliwy najem długoterminowy - na kilka lat, ale dopuszczam też krótszy termin.

W bliskiej odległości (do 10min max) jest Biedronka, paczkomat, Carrefour, Rossmann, sporo innych małych osiedlowych sklepików z dobrej jakości produktami. Nad Wisłę 7min spaceru.
Najbliższy przystanek autobusowy Solec 5min pieszo, tramwajowy Most Poniatowskiego 10min pieszo, do metra (centrum nauki kopernik) 7min rowerem/hulajnogą.
Na dworzec centralny dojedziemy w 10min autem, 20-25min komunikacją miejską, 35min pieszo. Odległości nie naciągane tylko podane wg. google.
W okolicy bardzo dużo parków, spacerem można dojść również do Łazienek Królewskich. Ogólnie dobra okolica do mieszkania. Osiedle jest zielone, ma drzewa, a nie tylko bloki. Cicho, spokojnie (pomimo bliskości wisłostrady), a jednocześnie wszędzie blisko :)

Budynek znajduje się na spokojnym osiedlu z lat 70, z windą. Mieszkanie jest na półpiętrze między 4, a 5 piętrem więc kilka stopni trzeba przejść.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe, w łazience biegną ciepłe rury i praktycznie nie trzeba odkręcać kaloryferów. Pięknie oświetlone od rana, można robić sesje na tle ściany korzystając ze światła :)
Przy otwartych oknach słychać szum liści i śpiew ptaków.
W całym mieszkaniu nowa zrobiona instalacja elektryczna z dobrze przemyślanymi gniazdkami oraz obwodami (lokalizacje gniazdek na planie). Nie ma gazu. Ciepła woda miejska, ogrzewanie też miejskie.

Przedpokój z dużym lustrem, szafką na buty, pojemną szafą w zabudowie i pawlaczem.
Oddzielna kuchnia z oknem (ok. 4,7m2) bez drzwi, położone kafelki przypominające parkiet na podłodze, wstawiona nowa kuchnia indukcyjna (57IE3.323PaHTaDp(W)) oraz zmywarka (DFM42D7TOqWD) firmy Amica. Nowy blat przy zlewie. Szafki kuchenne z Ikei, lodówka (FK205.4) Amica mają ok. 6 lat. Dużo miejsca do przechowywania, dużo przestrzeni roboczej. Do tego stół z taboretami. Na parapecie można trzymać np. zioła ponieważ jest jest spory. Ściany bez gładzi.

Przechodni salon w którym jest porządny drewniany stół z wyjątkowymi krzesłami (zydel typ Bieszczady).
Poza tym praktycznie bez mebli. Jest regał Kallax 4x3 z wyposażeniem wewnętrznym którego można użyć jako ścianki działowej albo ustawić pod ścianą.
W zabudowie jest też porządny regał częściowo z drzwiami.
Wyjście na mały balkon z którego widać drzewa, a dopiero później sąsiadujące bloki.

W przejściu do łazienki znajduje się szafa wnękowa.

Łazienka (ok. 2,3m2) w pełni nowa, posiada okno oraz włączany wentylator. Spora kabina prysznicowa 100x70cm z bardzo porządnymi szklanymi ścianami, deszczownica. Podwieszane WC, 2 wiszące szafki, wąska szafka z lustrem i oświetleniem nad umywalką, oczywiście jest też szafka pod umywalką. 7 letnia pralka ładowana od góry (TDLR 60114 WHIRLPOOL).

W małym pokoju (ok 8,5m2) dotąd stało biurko oraz jednoosobowe łóżko z Ikei, po wyprowadzce najemców nie ma mebli.
Na ścianie oraz nad drzwiami zamontowane półki. Wchodzi tam np kanapa nyhamn z ikei.

Mieszkanie nie było remontowane po kosztach, właścicielom zależało na tym, aby nie trzeba było za 3 lata wszystkiego wymieniać, ponieważ na stałe nie mieszkają w Warszawie.
Parkiet był wycyklinowany po raz pierwszy i trzykrotnie lakierowany. Jest w super stanie i w związku z tym nie można na nim jeździć krzesłem na kółkach, nie można położyć plastikowego zabezpieczenia pod krzesło. Można położyć dywany. Zapewniamy specjalny środek do czyszczenia parkietu (pronto/sidolux odpada).
Wszystkie meble, które najemca chciałby wstawić muszą być od spodu podfilcowane.
Możemy doposażyć mieszkanie w meble, ale racjonalnie, bo już mieliśmy “chętnych” najemców na rok którzy chcieli kanapę za 4000, nie wspominając o innych meblach.

Mieszkanie przed remontem było wynajmowane na zasadzie "wszystko gotowe" - łącznie z wyposażeniem kuchni (garnki, sztućce, talerze,czajnik itp), odkurzaczem, mopem, prześcieradłami więc jest trochę wyposażenia.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 4 piętro w 8-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Powiśle, ul. Okrąg
• Balkon, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Przyjazne zwierzętom
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu