Warszawa Ochota
ul. Włodarzewska
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Bezpośrednio od właściciela, do wynajęcia mieszkanie trzypokojowe z aneksem kuchennym.

Mieszkanie przestronne, jasne, odnowione.

Osiedle zamknięte, strzeżone.

Dzielnica Ochota/Szczęśliwice, przy ulicy Włodarzewskiej 67D, bliska odległość od Parku Szczęśliwickiego

Mieszkanie:
Dwustronne - układ południowy-wschód, północny-zachód
III piętro (bez windy)

Powierzchnia 64,3m2
• Dwie sypialnie (9,2m2 i 11,7 m2)
• Jasny salon z kuchnią (27,5m2)
• Dwa pomieszczenia o pow. ok. 1m2 każdy - garderoba i schowek
• Przestronna łazienka (5,7m2) - wyposażona w umywalkę, wannę, wc, pralkę
• Balkon (3,4m2)
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą)

Mieszkanie częściowo umeblowane:
• W pełni umeblowana i dobrze wyposażona kuchnia: szafki, blat, witryna, płyta gazowa, duży okap, sprzęt AGD w zabudowie - zmywarka, lodówka, piekarnik elektryczny. Możliwość zamontowania dodatkowego blatu przy oknie.
• Salon - komplet w kolorze orzech włoski: stół 100cmx150cm, stolik kawowy, komoda, cztery krzesła
• Dodatkowo możliwość udostępnienia sofy trzyosobowej - kolor szary (model Ikea - Strandmon), owalnego stołu bukowego

Koszty:
• 3 600 zł opłaty miesięcznej dla wynajmującego (bez opłaty za miejsce postojowe w garażu podziemnym)
• Czynsz dla wspólnoty wraz z szacunkowymi opłatami stałymi i zużyciem mediów w częściach wspólnych na bieżący rok (ok. 650 zł) - bez zaliczek na media w lokalu
• Opłaty za media w lokalu (woda i kanalizacja, podgrzewanie wody, ogrzewanie, gaz, energia, śmieci) - szacunkowy miesięczny koszt mediów dla dwóch osób: ok. 600 zł
• Opcjonalnie: miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowe 300 zł - zawiera opłaty dla wspólnoty)

Kaucja: 5 000 zł

Uwarunkowania umowy:
• Czas trwania najmu co najmniej 12 miesięcy
• Bezpośrednio (bez udziału agencji)
• Polisa OC najemcy - szacunkowy koszt koło 50-60 zł na rok (koszt najemcy)
• Dobrowolne poddanie się egzekucji komorniczej w zakresie wydania lokalu (forma najmu okazjonalnego) oraz obowiązku zapłaty należności do 10 tys. złotych w formie aktu notarialnego (koszt najemcy - koszt maksymalnej taksy notarialnej i wypisów około 1100-1200 zł) - ew. inne alternatywne zabezpieczenia
• Posiadanie obywatelstwa polskiego / karty stałego pobytu lub rezydenta przez najemcę

Inne uwarunkowania wynajmu:
• Udokumentowane stałe źródło dochodu
• Bez zwierząt
• Zakaz palenia papierosów/e-papierosów w mieszkaniu

Osiedle:
Osiedle niewysokich budynków (3 piętra) z pięknie zaprojektowaną i zadbaną zielenią.
Pomiędzy budynkami rosną dorodne już drzewa i krzewy.
Duże odległości między budynkami.
Spory plac zabaw widoczny z okien mieszkania.
Stojaki rowerowe przy każdym budynku.
Osiedle ogrodzone i strzeżone.
Gospodarnie działająca wspólnota mieszkaniowa.

Okolica:
Ciekawa okolica z pełnym zapleczem edukacyjnym, rekreacyjnym, zaopatrzeniowym i opieką zdrowotną.
W odległości 200-300m zadbany Park Szczęśliwicki ze ścieżkami spacerowymi, placami zabaw, boiskiem do koszykówki, boiskiem do piłki plażowej, stołami ping-pongowymi, siłownią, basenem odkrytym, jeziorkami (w sezonie letnim kajaki), całorocznym stokiem narciarskim, kolejką grawitacyjną.
100m od osiedla przy ul. Włodarzewskiej, na skraju parku kościół parafialny p.w. św. Grzegorza Wielkiego.
Obok osiedla prywatne przedszkola, w pobliżu kościoła prywatna szkoła podstawowa. Po przeciwnej stronie parku dobra szkoła podstawowa (publiczna). W promieniu 2-3 km kilka publicznych placówek przedszkolnych i szkolnych. W dzielnicy dobre licea i uczelnie wyższe.
W odległości 1 km przychodnie NFZ, Luxmed i inne.
Liczne sklepy i punkty usługowe przy ulicy Włodarzewskiej, w tym Rynek Włodarzy - zespół nowoczesnych i estetycznych pawilonów handlowych, w tym restauracja i kawiarnia, poczta - bardzo miłe miejsce do zakupów i odpoczynku.
W pobliżu centra handlowe Reduta i Blue City, Castorama.

Komunikacja:
Ulicą Włodarzewską jeździ autobus linii 208
W odległości 1 km tramwaje i autobusy przy ul. Grójeckiej oraz autobusy, kolejka WKD, SKM i KM przy Al. Jerozolimskich
Niedaleko Dworzec Zachodni (dalekobieżna i międzynarodowa komunikacja autobusowa i kolejowa)
Dobry dojazd samochodem lub koleją na lotnisko

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,30 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Ochota, ul. Włodarzewska
• Balkon, aneks kuchenny
• Okna drewniane
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj