ENGLISH BELOW

Do wynajęcia jasne, przytulne i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 2. piętrze budynku przy ul. Niepodległości 7 w Świdniku.

Mieszkanie jest zadbane, w pełni wyposażone, z dwiema oddzielnymi sypialniami i przestronnym salonem z aneksem kuchennym. Idealne dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Przed przekazaniem nowemu najemcy mieszkanie zostanie świeżo odmalowane, gruntownie wysprzątane i starannie przygotowane do wprowadzenia się.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
- Salon z aneksem kuchennym – jasna przestrzeń z wygodną sofą i miejscem do wypoczynku.
- Sypialnia główna – duże łóżko, bardzo pojemna szafa, toaletka oraz wydzielony kącik do pracy biurowej.
- Druga sypialnia – obecnie urządzona jako pokój dziecięcy, ale zostanie opróżniona i przekazana do dowolnej aranżacji przez najemcę. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.
- W pełni wyposażona kuchnia – lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap oraz zmywarka. Praktyczna zabudowa z dużą ilością miejsca do przechowywania.
- Łazienka – wanna z szybą prysznicową, duża szafka z umywalką oraz pralka.
- Przedpokój i korytarz – wnęka na kurtki i buty oraz ogromna szafa zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

ATUTY MIESZKANIA
- Funkcjonalny układ 3 pokoi na 53 m²
- Dwie niezależne sypialnie
- Świeżo odmalowane i przygotowane do zamieszkania
- Pełne wyposażenie kuchni i łazienki
- Dużo miejsca do przechowywania
- Drewniane podłogi
- Wydzielone miejsce do pracy zdalnej
- Możliwość własnej aranżacji drugiej sypialni
- Internet światłowodowy
- Dogodna lokalizacja w centrum Świdnika

CENA I OPŁATY
- Odstępne: 2200 zł/mies.
- Opłaty administracyjne i internet: 800 zł/mies.
- W opłatach zawarte są: internet światłowodowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie.
- Dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia.
- Łączna miesięczna płatność: 3000 zł + prąd i gaz.
- Kaucja zwrotna: 2 500 zł.

WARUNKI NAJMU
- Dostępne od 1 stycznia 2027 r.
- Najem długoterminowy – minimum 12 miesięcy
- Umowa najmu okazjonalnego
- Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących i bez zwierząt
- Wymagane udokumentowane, stabilne źródło dochodu

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania!

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
FOR RENT – 2-bedroom apartment | 53 m² | Świdnik

Bright, cosy and well-maintained 53 m² apartment, located on the 2nd floor at 7 Niepodległości Street in Świdnik.

The apartment offers a functional layout with two separate bedrooms and a spacious living room with an open-plan kitchen. Ideal for a couple, family or professionals working remotely.

Before the new tenant moves in, the apartment will be freshly repainted, thoroughly cleaned and carefully prepared to ensure it is ready for immediate occupancy.

LAYOUT & EQUIPMENT
- Living room with open-plan kitchen – bright and comfortable, with a sofa and relaxation area.
- Master bedroom – large bed, spacious wardrobe, dressing table and dedicated home office corner.
- Second bedroom – currently furnished as a children's room but will be emptied, allowing the tenant to arrange it freely as a bedroom, children's room or home office.
- Fully equipped kitchen – fridge, induction hob, oven, microwave, extractor hood and dishwasher, with plenty of storage space.
- Bathroom – bathtub with glass shower screen, large vanity unit with washbasin and washing machine.
- Hallway and corridor – dedicated space for coats and shoes, plus a very large built-in wardrobe.

KEY FEATURES
- Practical 3-room layout
- Two separate bedrooms
- Freshly repainted and move-in ready
- Fully equipped kitchen and bathroom
- Plenty of storage space
- Wooden floors
- Dedicated home office space
- Flexible second bedroom
- Fibre-optic internet
- Convenient location in Świdnik

RENT & FEES
- Monthly rent: PLN 2,200
- Administration fees and internet: PLN 800/month
- Fees include fibre-optic internet and advance payments for water and heating.
- Electricity and gas billed separately based on consumption.
- Total monthly payment: PLN 3,000 + electricity and gas.
- Refundable security deposit: PLN 3,000.

RENTAL CONDITIONS
- Available from January 1, 2027
- Minimum rental period: 12 months
- Occasional lease agreement (najem okazjonalny), including a notarised tenant declaration
- Non-smoking tenants only
- No pets
- Proof of stable income required

Please contact me for more information or to arrange a viewing.