Na wynajem wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 96,7 m² (ok. 110 m² po podłodze), zlokalizowany przy ul. Teofila Niecia w Rzeszowie, na prestiżowym osiedlu Staromieście Ogrody.

Apartament usytuowany jest na III i IV piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku z windą i monitoringiem.
Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o detale, funkcjonalność i ponadczasową elegancję. Wysokiej jakości materiały, indywidualnie wykonane zabudowy meblowe oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą przestrzeń o wyjątkowym charakterze. Dwupoziomowy układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

UKŁAD FUNKCJONALNY MIESZKANIA:
Poziom I – ok. 60 m²:- Salon z aneksem kuchennym 25,7 m²
- Pokój / gabinet 10,5 m²
- Pokój / garderoba 8 m²
- Łazienka 4 m²
- Przedpokój i komunikacja 11,5 m²
- Balkon ok. 6,5 m²

Poziom II – ok. 37 m²:- Sypialnia główna 17,3 m²
- Dodatkowy pokój ok. 10 m²
- Łazienka 6,6 m²
- Korytarz ok. 3 m²

STANDARD I UDOGODNIENIA:- Wysoki standard wykończenia według projektu architekta
- Pełne umeblowanie i wyposażenie
- Klimatyzacja
- Indywidualnie wykonane zabudowy stolarskie
- Dwie łazienki i przestronny balkon
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym z ładowarką samochodową
- Komórka lokatorska – ok. 3,5 m²
- Winda oraz monitoring budynku

LOKALIZACJA:
Osiedle Staromieście Ogrody łączy spokojne, kameralne otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Odległość od Rynku Głównego wynosi ok. 4 km. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do autostrady A4, drogi ekspresowej S19 oraz lotniska Rzeszów-Jasionka.

WARUNKI NAJMU:- Odstępne: 4 500 zł / miesiąc
- Czynsz administracyjny: ok. 910 zł (centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, zimna woda, koszty administracji, utrzymania części wspólnych i fundusz remontowy, wywóz odpadów)
- Energia elektryczna wg. zużycia.
- Kaucja zwrotna: 4 500 zł
- Ubezpieczenie: obowiązkowe OC najemcy
- Dostępność: od zaraz

Apartament stanowi propozycję dla wymagających najemców, poszukujących przestronnego, eleganckiego wnętrza, wysokiego standardu oraz komfortowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

JUSTYNA GUZEK

tel.: + [numer]
e-mail: