Wynajmę nowe, funkcjonalne mieszkanie z wygodnym balkonem, położone na kameralnym osiedlu w Ożarowie Mazowieckim przy ul. Kapuckiej 32.

Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji (3 piętrze) w nowym budynku wyposażonym w windę. Mieszkanie jest zlokalizowane na cichym zamkniętym osiedlu od strony patio (dziedzińca), z widokiem na zachodnią stronę świata, więc jest bardzo jasne i słoneczne. Osiedle jest wyposażone w kontrolę dostępu, a także w system kamer CCTV.

Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe, które znajduje się na parkingu zewnętrznym wyposażonym w szlaban otwieranym za pomocą pilota.

Mieszkanie wykończono w wysokim standardzie w zakresie wyposażenia i użytych materiałów wykończeniowych. Większość stałych mebli została wykonana na wymiar, aby było jeszcze bardziej funkcjonalne i wygodne do życia. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.

Układ mieszkania:

- salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 18.90 m2 z wyjściem na balkon, wyposażony jest w sofę 3 osobową z szezlongiem z pojemnikiem do przechowywania pościeli, a także sofę w prosty sposób można przekształcić w wygodne łóżko do spania o powierzchni materaca piankowego 140x200 cm. Salon wyposażony jest również w pojemną szafkę RTV o szerokości 160 cm, duży miękki dywan, a także wydzielony jest kącik jadalniany - mamy w nim biały stół okrągły, a także dwa wygodne krzesła. Aneks kuchenny jest wyposażony w dużą lodówkę w zabudowie, która posiada funkcję pełny no frost marki Hisense (176 L chłodziarka oraz 76 L zamrażarka), piekarnik firmy Samsung wyposażony w prowadnice teleskopowe, zmywarkę firmy Electrolux wyposażoną w trzeci kosz na sztućce, matową płytę indukcyjną firmy Amica, która posiada wygodne sterowanie, a także wyposażona jest w funkcję, która pozwala na automatyczne łączenie 4 pól grzejnych w 2 duże strefy grzania (dzięki temu w tym samym czasie możesz przyrządzać i odgrzewać potrawy znajdujące się w dwóch dużych naczyniach, np. brytfannach), okap zabudowany w szafkach górnych, zlew jednokomorowy oraz bateria firmy Franke, a także mikrofalę firmy Hisense schowaną w szafkach górnych. Zabudowa kuchenna została wyposażona w dużo szuflad oraz cargo, a także w systemowe pojemniki do segregacji odpadów. Blat roboczy oświetlony jest przy pomocy listwy led. W salonie została dodatkowo zamontowana blenda karnisza, którą wyposażono również w listwę led sterowaną pilotem z możliwością ściemnienia światła.

- łazienka o pow. 4,56 m2 z dużym prysznicem o wymiarach 90x110 cm wyposażonym w wygodną półkę na kosmetyki od strony prysznica, a także od strony suchej - w uchwyt na ręcznik. W łazience zastosowano baterie oraz podtynkowy stelaż miski ustępowej firmy Grohe. Łazienka jest wyposażona w pralko - suszarkę firmy LG, a także wykonana zabudowa meblowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania (mamy wykonane trzy szuflady pod umywalką, zabudowana została przestrzeń nad miską ustępową, a także mamy pojemny słupek meblowy nad pralko-suszarką wyposażony w głęboką szufladę). W łazience wykonano gres wielkoformatowy, co wpływa na utrzymanie łazienki w czystości, gdyż mamy dużo mniej fug.

- przedpokój z wydzieloną garderobą za pomocą drzwi ukrytych w ścianie o łącznej pow. 4,48 m2. Garderoba została wyposażona w pojemną zabudowę meblową, która pozwala na przechowywanie zarówno ubrań, odzieży wierzchniej jak i sprzętów gospodarczych (np. odkurzacz). Dodatkowo została wyposażona w wygodną szafkę na buty. W przedpokoju w części otwartej na salon mamy zamontowany nowoczesny wieszak na odzież wierzchnią z ukrytymi mocowaniami, duże lustro z zaokrągloną górną krawędzią (wym. 60x170 cm), a także nowoczesny i praktyczny regał stojący, który łączy funkcjonalność z prostym, eleganckim designem. Dzięki srebrnym nogom i czterem półkom stanowi gustowny dodatek do przedpokoju. Otwarta konstrukcja zapewnia dużo miejsca na książki, dekoracje lub ulubione przedmioty, zachowując przy tym porządek i lekkość we wnętrzu.

- balkon o pow. 2,70 m2 wyposażony w jednostkę zewnętrzną klimatyzacji.

W cenie wynajmu miejsce postojowe.

Miesięczny koszt wynajmu mieszkania to: 2500 zł + czynsz administracyjny oraz media będą rozliczane wg zużycia.

Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami wynosi 502,33 zł (w tym przyjęto zaliczki: 1 GJ CO, 2 m3 podgrzanie wody, 4 m3 zimna woda i ścieki).

Ww. wysokość czynszu nie uwzględnia:
- opłaty 36 zł miesięcznie od osoby za segregowane odpady komunalne.
- opłata za zużycie energii elektrycznej (prądu) będzie rozliczana na podstawie wystawionych faktur przez PGE co 2 miesiące.

Podsumowując, energia elektryczna, opłata za śmieci, zużycie mediów wykraczające poza zaliczki ujęte w kosztach administracyjnych są dodatkowo płatne.

Kaucja płatna w wysokości 5000 zł.
Rodzaj umowy: umowa najmu okazjonalnego.
Okres podpisania umowy: minimum rok.

Osiedle zamknięte, spokojne, patio zostało wyposażone w ławki, leżaki czy śmietniki na odpady, z małym placem zabaw. Przy osiedlu znajdują się tereny zielone spacerowe przy kanale Ożarowskim, a także przeważa niska zabudowa.

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z różnymi częściami miasta.
Niedaleko znajdują się: przystanek autobusowy linii 713 oraz 14 (w odległości 700 m w stronę Ołtarzewa, 900 m w stronę Warszawy), stacja kolejowa PKP (1,4 km - ok. 19 minut pieszo). Z Ożarowa pociągiem można dojechać do Warszawy Śródmieście w zależności od rodzaju połączenia nawet w 14 minut, a standardowe połączenie wynosi 20 minut.

Przy osiedlu dostępne są liczne usługi: mini delikatesy "Parkowa", Lewiatan, dyskont Netto, siłownia Active Zone, sklep Grzybki, market Netto, Żabki, piekarnia Putka, restauracje Włoski Brzeg, Sansho Sushi Bar, Bułka z masłem, piekarnia Putka, czy punkty nadawania i odbioru paczek Inpost. W dalszej okolicy znajduje się Biedronka, Rossman, Aldi, Carrefour express, pepco, przychodnia zdrowia, optyk, Urząd miasta, Starostwo Powiatowe.