🏡 BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA — bez prowizji dla agencji pośrednictwa!

Nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie — czeka na pierwszego najemcę!
2 pokoje z oddzielną sypialnią, klimatyzacją i możliwością wynajęcia miejsca w garażu
📍 Ożarów Mazowiecki, ul. ks. Józefa Poniatowskiego 4

✨ Opis mieszkania

Do wynajęcia nowe mieszkanie o powierzchni 39 m², z wygodnym układem: oddzielną sypialnią oraz salonem z aneksem kuchennym i klimatyzacją. To świetna propozycja dla singla lub pary. Z salonu jest wyjście na balkon o powierzchni 4 m² z widokiem na patio.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na zamkniętym osiedlu. Na terenie patio jest plac zabaw dla dzieci, a teren wokół budynku jest zadbany — znajdują się tam alejki z kostki brukowej, nasadzenia roślin i trawniki.

Wnętrze urządzono w stylu loftowym, z dbałością o detale. Wymagana umowa najmu na minimum rok.

🛋️ Układ i wyposażenie

Salon z aneksem kuchennym — klimatyzacja, telewizor 43-calowy na komodzie RTV, stół z krzesłami oraz rozkładana, 3-osobowa sofa z funkcją spania. Z salonu jest wyjście na balkon.

Aneks kuchenny — meble wykonane na wymiar oraz nowy sprzęt AGD na gwarancji: lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka 60 cm, piekarnik, płyta indukcyjna, okap i czajnik. Kuchnia jest też wyposażona w zastawę i akcesoria: szklanki, kubki, kieliszki do wina, talerze, miski, sztućce dla 6 osób, dodatkowe noże, deski do krojenia, patelnie, garnki, łopatki, tarkę, sitko itp.

Sypialnia — duże łóżko o szerokości 160 cm z wygodnym materacem, szafki nocne z lampkami oraz pojemna szafa z lustrem.

Łazienka — kabina prysznicowa ze szklanymi drzwiami, grzejnik drabinkowy, podwieszana miska WC, umywalka z szafką, pralka oraz szafka wisząca nad miską WC — dodatkowe miejsce na kosmetyki, papier toaletowy i środki czystości.

Przedpokój — duża, pojemna szafa zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania ubrań i innych rzeczy.
Zasłony blackout i firanki

✅ Najważniejsze atuty
🛏️ Oddzielna sypialnia i salon z aneksem kuchennym — wygodny układ dla singla lub pary
📍 Dobra lokalizacja — stacja PKP/SKM i przystanek autobusowy w zasięgu spaceru, blisko sklepów i usług
🤝 Bezpośrednio od właściciela — bez prowizji dla agencji
🆕 Pierwszy najem — nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie
🔒 Zamknięte osiedle z placem zabaw na patio
🌳 Zadbany teren wokół budynku: brukowane alejki, nasadzenia roślin i trawniki
❄️ Klimatyzacja w salonie
📺 Telewizor 43-calowy w salonie
🛏️ Duże łóżko 160 cm z wygodnym materacem oraz rozkładana sofa w salonie
🍽️ Kuchnia z meblami na wymiar, nowym AGD, zastawą i akcesoriami kuchennymi
🌿 Balkon o powierzchni 4 m² z widokiem na patio
🚗 Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym
👚 Duże szafy w przedpokoju i sypialni
🧴 Dodatkowa szafka wisząca nad WC
🛗 2. piętro w budynku z windą
🪟 Zasłony i firanki w komplecie
🧱 Loftowe detale: lamele i ściana z betonu architektonicznego w salonie

📍 Lokalizacja
Wygodna lokalizacja w Ożarowie Mazowieckim, z dostępem do komunikacji, sklepów i usług:

🚌 Przystanek autobusowy „Ożarów Maz. Poniatowskiego” — ok. 430–460 m, około 6–7 minut pieszo
🚆 Stacja PKP/SKM Ożarów Mazowiecki — ok. 750–800 m, około 10 minut spacerem; dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut
🛒 Sklepy i markety, m.in. Biedronka, Top Market i Delikatesy — ok. 400–700 m
🍽️ Restauracje i punkty usługowe — w zasięgu krótkiego spaceru
💊 Przychodnie, gabinety i apteki — ok. 400–800 m

💰 Warunki najmu
Okres najmu: minimum 1 rok
Dla kogo: singiel lub para
Najem dla osób niepalących, bez zwierząt
Miesięczna opłata najmu: 3100
Czynsz administracyjny: około 700 zł
Dodatkowo: prąd według zużycia; miejsce w garażu podziemnym — opcjonalnie, dodatkowo płatne (250 zł)
Kaucja: 4000 zł

📩 Zapraszam do kontaktu — chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację mieszkania!