Na wynajem jasna, funkcjonalna kawalerka z balkonem oraz prywatnym miejscem parkingowym, położona przy ul. Powstańców Śląskich w Opolu.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, a jednocześnie w niewielkiej odległości od ścisłego centrum. To dobra propozycja dla jednej osoby lub pary, która ceni wygodną lokalizację, dostęp do terenów rekreacyjnych oraz możliwość parkowania samochodu na zamkniętym terenie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Powstańców Śląskich, w reprezentacyjnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Opola.

W pobliżu znajdują się centrum miasta, Wyspa Pasieka oraz Wyspa Bolko - jedno z najpopularniejszych miejsc spacerowych i rekreacyjnych w Opolu. Na Wyspie Bolko dostępne są liczne alejki spacerowe, tereny zielone oraz trasy wykorzystywane przez biegaczy i rowerzystów. Z wyspy można wygodnie przejść lub przejechać rowerem w kierunku centrum miasta.

Dużym atutem lokalizacji jest połączenie bliskości centrum z kameralnym otoczeniem, zielenią oraz zabudową o spokojnym charakterze.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:
- sklepy spożywcze (Żabka - 350 m oraz Delikatesy Centrum - 550 m) i punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- szkoły i przedszkola,
- restauracje i kawiarnie,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- centrum miasta,
- dworzec kolejowy i autobusowy,
- Wyspa Pasieka i Wyspa Bolko.

Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do pozostałych części Opola zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Aktualne połączenia oraz rozmieszczenie pobliskich przystanków można sprawdzić w oficjalnym systemie komunikacji miejskiej Opola.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie typu studio składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz balkonu.
Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dużej liczbie okien. Z mieszkania rozciąga się widok na zielone, spokojne otoczenie budynku.

Część dzienna została wyposażona między innymi w:
rozkładaną sofę,
stolik kawowy,
biurko z krzesłem,
regały i półki,
szafkę RTV,
stół lub blat z miejscem do siedzenia.

W mieszkaniu znajduje się również duża, pojemna szafa, która może pełnić funkcję garderoby i oddzielać część wypoczynkową od pozostałej przestrzeni.

Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę meblową oraz sprzęty niezbędne do codziennego użytkowania, w tym:
lodówkę z zamrażarką,
piekarnik,
płytę grzewczą,
kuchenkę mikrofalową,
okap,
zlewozmywak.

W łazience do dyspozycji Najemcy znajduje się również pełnowymiarowa pralka.

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon, na którym można ustawić stolik i krzesła oraz stworzyć niewielką strefę wypoczynkową.

Budynek położony jest na zadbanym, zielonym terenie. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na parkingu zewnętrznym znajdującym się za szlabanem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia mieszkania: 35 m²,
- kawalerka z aneksem kuchennym,
- mieszkanie umeblowane,
- wyposażona kuchnia,
- balkon,
- jedno miejsce parkingowe,
- parking zewnętrzny za szlabanem,
- jasne i dobrze doświetlone wnętrze,
- spokojne, zielone otoczenie,
- blisko centrum Opola,
- w pobliżu Wyspy Bolko i Wyspy Pasieki,
- internet: we własnym zakresie,
- piętro: 1,
- budynek 4 piętrowy,
- winda: brak,

ROZKŁAD MIESZKANIA
pokój dzienny z częścią sypialnianą,
aneks kuchenny,
łazienka,
przedpokój,
balkon

OPŁATY I DOSTĘPNOŚĆ
2 400 zł - czynsz najmu
310 zł - czynsz administracyjny
2 400 zł - kaucja
prąd według zużycia - przepisany licznik na Najemcę,

Mieszkanie dostępne od: sierpnia 2026
Wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Ogłoszenie bezpośrednie, pośrednikom dziękuję - proszę się nie kontaktować.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.