Zapraszam do zapoznania się z niezwykłą ofertą 3-pokojowego mieszkania z balkonem o powierzchni 60m2, które znajduje się na spokojnym "Osiedlu Kolorowym" przy ulicy Krzemienieckiej na dzielnicy Gosławice-Malinka.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w bloku czteropiętrowym.

Składa się z:
- przedpokoju
- salonu z aneksem kuchennym
- sypialni
- pokoju
- łazienki z WC
- balkonu
- piwnica o powierzchni 5 m2

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, umeblowane.

W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie z lustrem, szklany nowoczesny wieszak. Salon połączony z kuchnią w wysokim połysku, sprzęt AGD firmy Siemens. Salon umeblowany. Sypialnia wyposażona w meble firmy Ikea - łóżko plus szafa. W drugim pokoju znajduje się szafa w zabudowie. W łazience pralka, wanna z prysznicem. Okna plastikowe z żaluzjami.

Mieszkanie ma bardzo dobry układ, jest jasne, nasłonecznione. Okna pokoi znajdują się po stronie wschodniej. Okna salonu posiadają okna po stronie wschodniej, południowej, natomiast balkon znajduje się od strony południowo-zachodniej.

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest w najlepszej, najbardziej pożądanej dzielnicy Opola na "Kolorowym Osiedlu" w dzielnicy Gosławice - Malinka. Pod blokiem miejsca parkingowe, teren zamknięty - szlaban.

Nieopodal znajdują się:
- parki, place zabaw, tężnia, ścianka wspinaczkowa, klub fitness, szpital Kliniczny przy ulicy Witosa
- szybki dojazd do obwodnicy
- przystanek autobusowy na ul. Witosa
- liczne sklepy, w tym Turawa Park i Castorama
- placówki edukacyjne, żłobek, przedszkole, oraz wiele, wiele innych dogodności, których nie znajdą Państwo w innych częściach Opola.

Koszt najmu to 2950 zł odstępnego.
Czynsz wynosi 430 zł plus zaliczka na media: wg licznika (woda, prąd, ogrzewanie miejskie) - łącznie ok 1000-1200 zł/miesiąc do rozliczenia wg zużycia mediów.
Kaucja zwrotna wynosi 4 000 zł.
Preferowany najem okazjonalny.
Mieszkanie dostępne od lutego 2026 r.

Zapraszam do kontaktu.