Wysoki standard, nowe jeszcze nie zamieszkałe, cicha okolica, niskie opłaty - wzbudziło zainteresowanie? Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami!

Dwupokojowe mieszkanie na ul. Poprzecznej 32 w Olsztynie poszukuje najemców od zaraz! Nieruchomość usytuowana jest na nowoczesnym osiedlu Quatro, na drugim piętrze dziewięciopiętrowego bloku wybudowanego w 2025 r. i wyposażonego w windę. Przed budynkiem parking dla mieszkańców osiedla. Do mieszkania przynależą powierzchnie dodatkowe: duży balkon typu loggia o powierzchni 6,34 m 2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 2.46 m 2 .

Powierzchnia i pomieszczenia:

Powierzchnia mieszkania to 40,02 m 2 , w skład której wchodzą następujące pomieszczenia:

-Salon z aneksem kuchennym 22,30 m 2

-Pokój o powierzchni 9,73 m 2

-łazienka 4,18 m 2

-Przedpokój o powierzchni 3,81 m 2

Wystawa jednostronna: od strony południowego - zachodu.

Wykończenie:

Mieszkanie świeżo wykończone w tym roku (2026 r.) i od tego czasu jeszcze pachnie nowością. Posiada ono wysoki standard, co potwierdzają załączone fotografie. Mieszkanie zostało wykończone w sposób bardzo nowoczesny, na czasie, dominują barwy jasne, w szczególności kolory naturalnego drewna i kamienia. Całość idealnie dopełniają lamele i lustra. Wyposażenie mieszkanie, poza widocznymi na fotografiach zabudowami oraz ruchomościami, stoi po stronie najemcy, co oznacza aranżację według własnego uznania. Istnieje możliwość częściowego umeblowania ze strony właściciela w przypadku podpisania długoterminowej umowy najmu (powyżej 2 lat).

Opłaty:

Koszt wynajęcia tej pięknej nieruchomości to 2300zł + opłaty, które wynoszą w tej chwili 204 zł + koszty zużytych mediów. Do kosztów mediów zaliczyć będzie trzeba bieżące zużycie wody zimnej, ciepłej oraz ogrzewania. Średni koszt na 1 osobę nie powinien latem przekroczyć 150 zł, zimą zaś 250 zł. Liczniki wody oraz podzielnik CO zczytywany jest co miesiąc, więc z każdym miesiącem opłacamy realne kwoty za zużycie, a nie tylko zaliczki jak jest zazwyczaj. Opłaty za energię elektryczną rozliczane są co dwa miesiące, a cały bilans budynku wraz z rozliczeniem opłat stałych za centralne ogrzewanie raz w roku.

Dopłat jednorazowych trzeba zaliczyć kaucję wysokości 3000 zł oraz jednorazowe wynagrodzenie dla biura w wysokości 450 zł.

Okolica:

Osiedle Quatro usytuowane jest w spokojnej dzielnicy miasta, przy jednocześnie bliskiej odległości do istotnych miejsc na mapie Olsztyna. Wśród nich można wymienić Centrum Handlowe Aura (2.5km) czy Dworzec Główny (1.9km). W bezpośredniej okolicy nieruchomości znajdziemy natomiast sklepy spożywcze Biedronka, Netto, Żabka, Lidl, pizzerię, plac zabaw, siłownia, Szkoła Podstawowa nr. 9, przedszkole czy stacja paliw. Dosłownie minutę spacerkiem od mieszkania, znajduje się przystanek autobusowy.

Nie przegap okazji, skontaktuj się z nami już dziś!

Więcej zdjęć lepszej jakości oraz inne oferty tylko na [www].pl!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)