WOLNE OD 1 GRUDNIA 2026!


Oferuję do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Kościuszki 92 w Olsztynie . Budynek w którym znajduje się mieszkanie zostało wybudowane w 2013 roku i usytuowane jest na pierwszym piętrze sześciopiętrowego budynku mieszkalnego, który posiada dwa wejścia - jedno od strony ulicy, a drugie bezpośrednio wychodzące na Park Centralny. Wartym odnotowania jest przynależący do mieszkania duży balkon o powierzchni 6.5m2, który otwiera duże perspektywy na zagospodarowanie go, do spędzania czasu w sezonie letnim.

Dodatkowo, istnieje możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej na poziomie -1 w kwocie 200 zł + zaliczki na opłaty eksploatacyjne (ok 60 zł/mc).

Na powierzchnię mieszkania wynoszącą 41.91m2, składają się następujące pomieszczenia:


Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20.68m2
Sypialnia o powierzchni 11.7m2
Łazienka o powierzchni 4.3m2
Przedpokój o powierzchni 5.23m2


Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Wystawa mieszkania od strony południowego wschodu, co sprawia, że pomieszczenia są pięknie doświetlone porannym słońcem, dzięki czemu przyjemniej się wstaje i zbiera siły na cały dzień.

OPŁATY

Na koszty wynajmu lokalu mieszkalnego składają się:
- czynsz w kwocie 2000 zł
- zaliczka na opłaty eksploatacyjne ok 430 zł (zaliczkowo 1 m3 podgrzania wody oraz 2m3 zimnej wody)
- niezależne rachunki za prąd
- internet/TV do podłączenia we własnym zakresie
- możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej za łączną kwotę ok 260 zł/m-c.

Do opłat jednorazowych zaliczyć można kaucję w kwocie 2500 zł zwrotną po zakończeniu umowy najmu oraz jednorazowe wynagrodzenie biura w kwocie 450 zł.

Lokalizacyjnie nieruchomość znajduje się praktycznie w centrum miasta - graniczy ze wspomnianym już wcześniej Parkiem Centralnym, żeby dostać się do C.H. Aura czy na Stare Miasto wystarczy krótki spacer. Przystanek autobusowy oddalony jest o zaledwie o 300 metrów, a przystanek tramwajowy o 500 metrów, dzięki czemu możemy swobodnie i szybko przemieszczać się komunikacją miejską praktycznie po całym mieście, bez konieczności posiadania własnego środka transportu. Sam Park Centralny to za to idealne miejsce na spacer, rozpoczęcie wycieczki rowerowej popularną Łynostradą czy dobre miejsce na trening na świeżym powietrzu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, odpowiemy na każde Państwa pytania, a także umówimy termin na prezentację!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18686)