Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie położone w samym centrum, w samym sercu miasta - na olsztyńskiej starówce - dokładnie przy ul. Okopowej.


Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze, zabytkowej , trzypiętrowej kamienicy wybudowanej w 1894 roku, która przeszła kapitalny remont klatek schodowych, montaż centralnego ogrzewania
w tym roku zakończył się remont lokalu mieszkalnego, gdzie skupiono się na wymianie podłóg, kuchni, remoncie łazienki.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6.06m2


Powierzchnia i pomieszczenia:

Nieruchomość posiada powierzchnię 38.13m2 , na którą składają się następujące pomieszczenia:


Salon z aneksem kuchennym: 25.34.m2
Sypialnia: 10.84m2
Łazienka: 2.56m2


Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D

Administracja i opłaty:

Mieszkanie administrowane przez ZBK II, a na opłaty składają się:
1. Czynsz - 2200 zł
2. Zaliczka na opłaty eksploatacyjne - w tej chwili ok 538zł/1osoba, kolejna zgłoszona osoba do administracji to zaliczka na wodę i śmieci (ok 40 zł/os)
3. Prąd wg zużycia (od 100-150 zł/m-c)

Do opłat jednorazowych zaliczyć można kaucję zwrotną w wysokości 3000 zł oraz jednorazową opłatę dla biura w wysokości 550 zł.

Lokalizacja:

Mieszkanie, jak już zostało wspomniane, znajduje się w samym centrum Olsztyna. Stare Miasto to liczne restauracje, o bogatym przekroju: od kuchni polskiej, po włoską czy azjatycką, liczne kawiarnie, centrum rozrywki, kluby czy bary - i to wszystko na wyciągnięcie ręki. Kilka minut spacerkiem wystarczy, aby dojść do Centrum Handlowego Aura. Dzięki swojej lokalizacji, otrzymujemy bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, której przystanek oddalony jest zaledwie o 3 minuty pieszo (linie autobusowe: [numer],[numer], [numer], N01, linia tramwajowa 5). Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał pod wynajem, co potwierdza bardzo wysokie zainteresowanie, które miało miejsce przed wystawieniem mieszkania na sprzedaż. Bardzo chętnie wynajmą je studenci, którzy dojadą na UWM w zaledwie 10 minut samochodem czy 15 minut autobusem.

Zapraszam do umówienia się na prezentację!


Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)