Łódź Śródmieście
ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza 67
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia, apartamentowe, komfortowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w centrum Łodzi ul. Narutowicza/Lindleya.
Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu, na podłodze piękny dębowy parkiet, wysprzątane i gotowe do zamieszkania. Położone na 2 piętrze, od strony ul. Lindleya przez co jest bardzo ciche a zarazem słoneczne – wystawa okien wschód-zachód. Składa się z 3 pokoi w tym dwóch niezależnych sypialni i pokoju dziennego, łazienki z kabiną prysznicową przy jednej z sypialni i osobną toaletą w przedpokoju, osobnej kuchni z oknem oraz pomieszczenia gospodarczego. Atutem mieszkania jest jego wysokość 3,2 metra a co za tym idzie przestrzeń, duże okna, oraz kameralny charakter zadbanej kamienicy w której się znajduje mieszkanie. Dodatkowym atutem jest balkon na stronę cichego pełnego zieleni podwórka (wschód).
Położenie mieszkania gwarantuje szybki dostęp do komunikacji publicznej w każdym kierunku miasta. Spacerem 5 minut do Dworca Łódź Fabryczna - dojazd pociągiem do lub z Warszawy zajmuje nieco ponad godzinę.
Pod kamienicą woonerf do dyspozycji mieszkańców. Park po drugiej stronie ul. Narutowicza a w nim plac zabaw dla dzieci i mini siłownia dla dorosłych. W sąsiedniej kamienicy sklep Żabka, market Netto 300 metrów dalej a Lidl i Biedronka 500 m.
Po drugiej stronie ulicy Rektorat Uniwersytetu Łódzkiego, nieopodal Sąd Apelacyjny, Teatr Wielki, Filharmonia Łódzka. W bliskiej odległości liczne przedszkola, szkoły podstawowe i uczelnie takie jak: Uniwersytet Medyczny, Wydział Politologii, Wydział Zarządzania UŁ, Wydział Fizyki i Matematyki UŁ, Wydział Prawa UŁ. W pobliżu przychodnia lekarska oraz szpital im. Barlickiego. Do ulicy Piotrkowskiej 10 minut spacerem.
Możliwość bezpłatnego zaparkowania samochodu dla mieszkańców na ul. Lindleya lub parking strzeżony płatny na końcu ul. Lindleya (100 metrów).
Ogrzewanie miejskie, mieszkanie posiada okablowanie TV/internet - światłowód Orange oraz instalację lokalnego dostawcy TV Toya - abonament TV/Internet do indywidualnego wykupienia przez Najemcę u operatora.
Miesięczny czynsz najmu: 2400 zł + 1052 zł miesięcznie zryczałtowana opłata do administracji w tym centralne ogrzewanie, woda użytkową i odprowadzenie ścieków oraz wywóz śmieci (przy jednej zamieszkującej osobie).
W przypadku gdy ma zamieszkiwać więcej osób to dodatkowo do opłaty dla administracji należy doliczyć 92 zł ryczałtem za każdą kolejną osobę za wodę, ścieki i śmieci,
Odpłatność za energię elektryczną i gaz według wskazań liczników - z góry pobieram zaliczkę miesięczną 300 zł prąd i gaz, (rozliczenie zużycia prądu co 6 miesięcy, gazu raz do roku).
Kaucja 4 000 zł przy podpisaniu umowy.
Ostateczne warunki do negocjacji.
Zapraszam.
Dla oferowanego lokalu:
wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU=75,4 kWh/(m2*rok)
wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK=99,1 kWh/(m2*rok)
wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP=154,3 kWh/(m2*rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze= 0%
jednostkowa wielkość emisji CO2; wynosi: Eco2=0,03348 t CO2/(m2*rok)
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Łódź, Śródmieście, ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza
• Balkon, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Wynajmę studentom
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 75.4, EK: 99.1, EP: 754.3, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0334