Łódź Śródmieście
ul. Piotrkowska
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Mieszkanie 2-pokojowe | Centrum Łodzi | Piotrkowska / Katedra | 47 m²
==================================================================

Do wynajęcia przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w samym sercu Łodzi — ul. Piotrkowska, w sąsiedztwie Katedry. Lokal znajduje się na 3. piętrze wieżowca z dwiema nowoczesnymi windami.


UKŁAD I WYPOSAŻENIE
---------------------------------
Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi (wejścia z przedpokoju), oddzielnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową, osobnej toalety oraz przedpokoju. Posiada przestronny balkon, a okna wychodzą na zachód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i słoneczne po południu.

Na wyposażeniu znajduje się m.in. lodówka, kuchenka gazowa, pralka oraz telewizor. Lokal jest umeblowany i gotowy do wprowadzenia się od zaraz.


BUDYNEK I OTOCZENIE
--------------------------------
Budynek po termomodernizacji, z odnowioną elewacją. Ciepły i komfortowy zimą. Teren wokół bloku jest ogrodzony, z dostępem do wspólnego parkingu. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy.

Budynek jest podłączony do miejskiego ogrzewania. W bloku dostępni są dwaj dostawcy Internetu — istnieje możliwość podłączenia usługi na dane najemcy.


LOKALIZACJA
-------------------
Świetna lokalizacja w samym centrum miasta — w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Łódzkiej, Galerii Łódzkiej oraz Sukcesji. W pobliżu znajduje się wiele linii autobusowych i tramwajowych, co zapewnia doskonałe połączenia z pozostałymi częściami Łodzi.


KOSZTY NAJMU
----------------------
- Czynsz dla właściciela: 2000 zł miesięcznie.
- Czynsz administracyjny: 650 zł miesięcznie.
- Zaliczka na zimną wodę: 50 zł (odpowiednik zużycia ok. 4 m³/miesiąc).
- Zaliczka na ciepłą wodę: 121 zł (odpowiednik zużycia ok. 3 m³/miesiąc).
- Zaliczka za wywóz śmieci: 39 zł (wyliczona przy założeniu 4 m³ zużycia zimnej wody).
- Zaliczka za prąd: 200 zł (odpowiednik zużycia ok. 140kWh).
- Zaliczka za gaz: 30 zł (odpowiednik zużycia ok. 4-5m³).

Łączny miesięczny koszt najmu wynosi około 3 090 zł (ostateczna kwota zależy od faktycznego zużycia mediów, ale założyłem dosyć wysokie zużycie, więc nie powinno wyjść więcej).

Media rozliczane są w sposób uczciwy i przejrzysty — na podstawie rzeczywistego zużycia. Na początku najmu zostaną spisane stany liczników, a co pół roku dokonywany będzie ich odczyt i rozliczenie różnic względem zaliczek. Jeśli zużycie będzie niższe, nadpłata zostanie zwrócona lub odjęta od kolejnego czynszu. Jeśli wyższe — najemca dopłaci różnicę. Dzięki temu najemca płaci dokładnie za to, co faktycznie zużyje.


WARUNKI NAJMU
-----------------------
- Mieszkanie dostępne od zaraz.
- Kaucja zwrotna w wysokości 4000 zł, płatna przy podpisaniu umowy.
- Zakaz palenia w lokalu.
- Preferowany najem bez zwierząt.
- Możliwość umówienia się na oglądanie praktycznie w dowolnym dniu po wcześniejszym ustaleniu terminu.
- Kaucja + pierwszy czynsz płatne z góry przy podpisaniu umowy i przekazaniu kluczy.
- Kolejne czynsze płatne co 30 dni, ale nie dalej niż do 10. dnia danego miesiąca.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 3 piętro w 12-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu