Nieruchomość zlokalizowana jest w Łodzi, na terenie domów jednorodzinnych, przy ul. Nizinnej 22A.
Budynek znajduje się w spokojnej części dzielnicy Górnej, co zapewnia komfortowe warunki mieszkaniowe.
Doskonała lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się pomiędzy kluczowymi punktami miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i transportem indywidualnym.
Wnętrze z myślą o komforcie, które sprzyja wygodzie i odpoczynku.
Już dziś sprawdź, co nasza nieruchomość może zaoferować Twoim potrzebom.

Prezentowane nowe mieszkanie, to ekskluzywna przestrzeń, wykończona w wysokim nowoczesnym standardzie.
Ciepłe wnętrze, doskonale doświetlone światłem dziennym.
Mieszkanie o powierzchni 29 m² znajduje się na 1 piętrze budynku.
W lokalu do dyspozycji najemcy jest w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka.

Moduł mieści się w budynku o nowoczesnym designie i wysokiej jakości wykończenia na zadbanym terenie zamkniętym.
Mieszkanie jest funkcjonalne i ustawne, a jego niewątpliwym atutem jest duży dostęp do naturalnego światła.
Cicha i spokojna okolica wpływa na wysoki komfort.
Istnieje odpłatna możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Dane podstawowe:
• Powierzchnia 29 m2
• Wysokość pomieszczenia 2.52 metra

Standard wykończenia nowego mieszkania:
• Ściany wykończone gładzią gipsową, pomalowane białą farbą.
• Na podłodze estetyczne jasne panele.
• Stolarka okienna PCV biała, okna duże otwieralne.
• Rolety w oknach.
• Oświetlenie led oraz halogenowe.
• Parapety z marmuru.
• Sufit podwieszany z nastrojową podświetlaną wnęką.
• Nowoczesna kuchnia ze zmywarką, lodówką, pochłaniaczem, mikrofalówką, zlewozmywakiem, pralką, oraz oświetleniem led.
• Nowoczesna toaleta z prysznicem, umywalką, szafkami i podświetlanym lustrem.

Instalacje:
• System alarmowy przypisany do lokalu z osobnym manipulatorem.
• Ogrzewanie centralne z podlicznikiem ciepła.
• W lokalu grzejniki z możliwością programowania temperatur dla różnych dni i godzin.
• Instalacja elektryczna.
• Instalacja teletechniczna, komputerowa (kat.6).
• Internet światłowodowy z firmy Toya, (umowa we własnym zakresie)
• System ostrzegania o pożarze, czujniki dymu.
• Domofon w lokalu.

Dostęp do lokalu:
• Budynek dostępny 24h na dobę.

W cenie takie korzyści jak:
• Miejsca parkingowe przynależne do ulicy.
• Stała opieka administratora budynku.
• Sprzątanie powierzchni wspólnych, z możliwością rozszerzenia usługi o sprzątanie wynajmowanego lokalu.

Bezpieczeństwo:
• System alarmowy powiadamiający niezależną firmę ochroniarską.
• Monitoring rejestrujący otoczenie budynku, oraz wejścia do budynku.
• Drzwi z 3 punktowym zamkiem.

Opłaty:
• Energia elektryczna według wskazań podlicznika oraz opłata za śmieci.
• Ogrzewanie oraz woda według wskazań podlicznika.
• Czynsz najmu 1300zł
• Opłata administracyjna 550zł

W cenie opłat administracyjnych zawierają się takie koszty jak: ogrzewanie części wspólnych, sprzątanie powierzchni wspólnych, sprzątanie przed budynkiem, administrowanie budynkiem, obsługa techniczna, przeglądy, konserwacja urządzeń technicznych oraz samego obiektu, energia elektryczna dla powierzchni wspólnych, składki na ubezpieczenie budynku, podatek od nieruchomości, podatek od gruntu.

Warunki płatności:
• Kaucja w wysokości jednomiesięcznego o czynszu brutto + opłaty ADM = 1850zł.
• Opłata za wynajem z góry do 10-go dnia każdego miesiąca.
• Opłata za media z dołu do 10-go dnia każdego miesiąca.

Warunki umowy:
• Umowa na czas nieokreślony, termin wypowiedzenia wynosi 3 miesiące

Opcjonalnie:
• Możliwość odpłatnego dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Umeblowanie:
Lokal do własnego umeblowania (Kuchnia i łazienka jest w pełni wyposażona)