Łódź Bałuty
ul. Okopowa
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne, dziękuję pośrednikom za współpracę.


Oferuję Państwu dwupokojowe mieszkanie na wynajem na osiedlu Jarzębinowym (Bałuty: Marysin-Doły, ulica Okopowa) na pierwszym piętrze. Blok z 2013 roku z nowoczesną, cichą windą aż do parkingu podziemnego.

Do dyspozycji 48 m2, w skład których mamy: Salon, Sypialnię, Łazienkę, Aneks kuchenny oddzielony ścianą od Salonu, Wydzielone miejsce do pracy (np. zdalnej).


Mieszkanie po remoncie w 2022 roku, w pełni umeblowane (wymienione meble na nowe). Mieszkanie wyposażone we wszystkie konieczne sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, mikrofala, płyta indukcyjna, pierkarnik, pralka) itp.


Dodatkowo balkon o powierzchni 6m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 300 zł).
Mieszkanie cechuje się bardzo dobrym dogrzaniem, co istotne w obecnych czasach. Salon bardzo dobrze doświetlony poprzez duże okno tarasowe. Przestronna prawie 12m2 sypialnia.
Mieszkanie posiada już umowę na internet światłowodowy od forweb.

Mieszkanie pochodzi z pierwszego etapu osiedla.
W odróżnieniu od następnych etapów jest realnie i w pełni zamknięte, monitorowane, bez łatwego dostępu dla osób postronnych.
Klatki schodowe są szerokie i wygodne, odmalowane w 2022 roku. Patio bardzo zadbane, pełne zieleni. Garaż podziemny zadbany oraz monitorowany i doświetlony z czujkami ruchu.


Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Łodzi poprzez przystanek autobusowy 2 minuty pieszo od bloku. Bezpośrednio obok szeroka ścieżka rowerowa z punktem wynajmu rowerów.
W bezpośredniej okolicy mamy pełny zakres usług: sklepy (np. Żabka dwa bloki obok, LECLERC, Lidl), restauracje, punkty usługowe (np. poczta).
Niedaleko też znajduje się szkoła i przedszkole.
Dużym atutem okolicy jest sąsiedztwo parku Szarych Szeregów.

Koszty stałe:
-> Mieszkanie, odstępne: 2100 zł mc
-> Miejsce w garażu podziemnym, odstępne: 300 zł mc
-> Opłata na wspólnotę około 822 zł mc (Podana kwota dla około dwu osób, zawiera zaliczkę na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych osiedla). Koszt ostateczny zależy więc od zużycia mediów. 
-> Prąd względem zużycia
-> Internet koszt 35 zł mc

Koszty jednorazowe:
-> 3500 zł kaucji zwrotnej za mieszkanie

Minimalny okres wynajmu 1 rok.
Umowa notarialna (poświadczenie alternatywnego miejsca zamieszkania). Przy umowie dwuletniej koszty notariusza pokrywa wynajmujący po wypełnieniu całej umowy.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od 2025-02-01
• Łódź, Bałuty, ul. Okopowa
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj