Komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni blisko 42 m² z dużym balkonem, położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z windą.

(English version below)

MIESZKANIE
Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni blisko 42 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort codziennego życia. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem, co sprawia, że wnętrze jest jasne, przytulne i sprzyja relaksowi po całym dniu.
 Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym, w którym wyspa oddziela strefę kuchenną od wypoczynkowej, tworząc przestrzeń dzienną - idealną zarówno do wypoczynku, jak i pracy. W salonie znajduje się sofa narożna z funkcją spania, komoda pod telewizor oraz liczne półki. 
- kuchnia połączona z salonem, w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty: lodówkę, zmywarkę, czajnik, płytę indukcyjną, okap oraz piekarnik.
- oddzielna sypialnia z szafą oraz komodą
- łazienka z dużym prysznicem, misą ustępową, pralką oraz szafką z umywalką dodatkowo znajduje się duża szafka do przechowywania.
- przedpokój z bardzo dużą szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależy duża loggia z widokiem na las i wieżowce Warszawy.
Do mieszkania przynależy także miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA I OSIEDLE
Osiedle znajduje się zaledwie kilkaset metrów od stacji PKP Legionowo, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy, a jako uzupełnienie dobrej komunikacji dostępne są autobusy zatrzymujące się blisko osiedla.
Okolica jest cicha i spokojna. W okolicy znajdują się tereny zielone, takie jak Puszcza wraz z Pustynia Legionowską, co czyni to miejsce idealny dla fanów natury, zieleni i spokoju. Znajdują się tam liczne ścieżki spacerowe, co czyni tą okolicę atrakcyjną dla osób szukających wytchnienia od zgiełku stolicy.
Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany, a części wspólne zaprojektowane z głową i utrzymane w dobrym stanie.

FINANSE
Łączny miesięczny koszt wynajmu: 4130 zł

na który składają się:
- czynsz najmu: 3300 zł
- opłaty administracyjne (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie): 680 zł
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 150 zł

Dodatkowo płatna energia elektryczna wg. zużycia (zaliczka).

WARUNKI NAJMU

Umowa na czas określony: minimum 12 miesięcy
Preferowana umowa najmu okazjonalnego (notarialna)
Wymagana jednomiesięczna kaucja zabezpieczająca

Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych!
Anna Kondelka
[numer]

--- ENGLISH ---

A comfortable, two-bedroom flat of nearly 42 m² with a large balcony, situated on the 5th floor of a modern building with a lift.

FLAT
A comfortable, 2-room flat with an area of nearly 42 m² is available to rent, situated on the 5th floor of a modern building with a lift. The well-thought-out layout ensures comfort in everyday life. The flat enjoys plenty of natural light, making the interior bright, cosy and perfect for unwinding after a long day.
The flat comprises the following rooms:
- a living room with a kitchenette, where an island separates the kitchen area from the lounge area, creating a living space - ideal for both relaxation and work. The living room features a corner sofa bed, a TV stand and numerous shelves.
- a kitchen open to the living room, fully equipped with essential appliances: a fridge, dishwasher, kettle, induction hob, extractor hood and oven.
- a separate bedroom with a wardrobe and a chest of drawers
- a bathroom with a large shower, toilet, washing machine and a vanity unit; there is also a large storage cupboard.
- a hallway with a very large built-in wardrobe.
The flat includes a large loggia with views of the forest and Warsaw’s skyscrapers.
The flat also includes a parking space in the underground garage.

LOCATION AND ESTATE
The estate is located just a few hundred metres from Legionowo railway station, ensuring quick access to Warsaw, and to complement the excellent transport links, there are buses that stop close to the estate.
The neighbourhood is quiet and peaceful. The area features green spaces, such as the Puszcza Forest and the Legionowo Desert, making it an ideal spot for lovers of nature, greenery and tranquillity. There are numerous walking trails, making this area attractive to those seeking respite from the hustle and bustle of the capital.
The estate is fenced and monitored, and the communal areas are well-designed and maintained in good condition.

FINANCES
Total monthly rental cost: PLN 4,130

comprising:
- rent: PLN 3,300
- service charges (including advance payments for water and heating): PLN 680
- parking space in the underground garage: PLN 150
Electricity is charged additionally according to consumption (advance payment).

TERMS OF TENANCY

Fixed-term contract: minimum 12 months
Preference given to a short-term tenancy agreement (notarised)
One month’s security deposit required

I warmly invite anyone interested to get in touch!
Anna Kondelka
[numer]