OBWIESZCZENIE O PRZETARGU PISEMNYM NA NAJEM LOKALU MIESZKALNEGO NR 3 W MIEJSCOWOŚCI ŁĘCZYCA PRZY UL. BELWEDERSKIEJ 7.

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8
Prowadzący postępowanie: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17, 60-943 Poznań
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17, 60-943 Poznań, p. 115 (sekretariat)

- Nieruchomość
- Przedmiotem wynajmu jest mieszkanie o pow. 36,29 m2,
- Lokal znajduje się na I piętrze i składa się z pokoju, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju,
- Stan techniczny - dobry,
- Lokal jest obecnie zasiedlony umowa najmu obowiązuje do dnia 25.06.2026r. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie zapewnia kotłownia miejska,
- Dla lokalu zostało opracowane świadectwo charakterystyki energetycznej.

- Lokalizacja i otoczenie
- Nieruchomość mieszkalna, położona w centrum miejscowości,
- Miasto usytuowane jest nad rzeką Bzurą, przy drogach: Gdańsk-Łęczyca-Łódź, Łowicz-Łęczyca-Poddębice oraz w pobliżu autostrad A 1 i A 2,
- W pobliżu miasta znajduje się geometryczny środek Polski.

- Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 35,30 zł/m/ m-c netto,
- Termin obowiązywania umowy najmu: 3 lata z możliwością przedłużenia,
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków oraz wywóz nieczystości stałych. Koszty zużycia energii elektrycznej Najemca ponosił będzie na podstawie indywidualnej umowy zawartej z dostawcą usługi.

- Warunki przystąpienia do przetargu
Uczestnik przetargu zobowiązany jest do:
- Wniesienia wadium w wysokości 3 843,12 zł. stanowiące trzykrotność wysokości czynszu, na rachunek bankowy [numer][numer] 2000 0025 do dnia 22.06.2026 r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku Poczty Polskiej S.A.,
- Złożenia pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1m2 nie niższą niż stawka wywoławcza,
- Zapoznania się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (projektem umowy najmu instytucjonalnego),
- Złożenia pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się z treścią obwieszczenia o przetargu oraz ze stanem technicznym lokalu przeznaczonego do wynajmu, a także z treścią projektu umowy najmu instytucjonalnego i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
- Złożenia pisemnej zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu na wynajem lokalu mieszkalnego, z zamiarem zawarcia umowy najmu lokalu będącego przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu,
- Złożenia pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu przetargowego na najem lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.

- Termin, miejsce składania i otwarcia ofert
- Oferty dotyczące przetargu należy składać pisemnie do dnia 22.06.2026 r. do godziny 15:00 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj.: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17 60-943 Poznań (pok. nr 115), z dopiskiem: Oferta dot. wynajmu - lokal mieszkalny nr 3 w Łęczycy, ul. Belwederska 7. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty,
- Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 23.06.2026 r. o godz. 11:00 (pok. nr 125) w siedzibie prowadzącego przetarg, tj. Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17, 60-943 Poznań,
- Okres związania ofertą wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu.

- Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego oraz wydania lokalu
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725) pod warunkiem pozytywnej weryfikacji w Biurze Informacji Kredytowej S.A. Formularz zgody dotyczący sprawdzenia kontrahenta zostanie przekazany po wyborze oferty,
- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (z późn. zm.), co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego,
- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu,

- Informacje dodatkowe
- Wadium wpłacone przez wyłonionego w przetargu Najemcę ulega zaliczeniu na poczet kaucji zabezpieczającej, o której mowa w 5 umowy najmu instytucjonalnego. W przypadku złożenia oferty z wyższą niż wywoławcza stawką czynszu, pozostałą część kwoty wadium oferent zobowiązany jest wpłacić na rachunek Poczty Polskiej S.A. nr [numer][numer] 2000 0025 w terminie 5 dni od powzięcia informacji o zatwierdzeniu przez Dyrektora Regionu Infrastruktury Zachód I wyboru Oferenta,
- Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A. jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu,
- Wadium złożone przez pozostałych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi na podany rachunek bankowy bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnieniu przetargu,
- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego można zapoznać się w siedzibie Regionu Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17, 60-943 Poznań, (pokój nr 125), tel. [numer] w godzinach 8:00-14:00,
- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin okazania lokalu można uzgodnić w dni powszednie od godz. 7:30 14:30 z Zarządcą Nieruchomości tel. [numer],
- Formularz ofertowy dostępny jest w zakładce ,,dokumenty.

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych oraz finansowych z tego tytułu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.