Chorzów Batory
ul. Armii Krajowej 75
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Komfortowe 2 pokojowe mieszkanie 35m² z Klimatyzacją! Blisko DTŚ – Świetna Komunikacja| Klimatyzacja

Chorzów, ul. Armii Krajowej 75

Mieszkanie dostępne od zaraz. Bez pośrednika. Bądź pierwszym najemcą!

Cena najmu: 2250zł/mies.
Opłaty dodatkowe: aktualnie brak czynszu. Po zakończeniu prac remontowych budynku - około 200 zł czynszu administracyjnego (fundusz remontowy, woda, części wspólne, śmieci) + prąd wg zużycia.
Brak gazu w całym budynku, co oznacza większe bezpieczeństwo.
Kaucja zwrotna: 2250 zł

Mieszkanie po generalnym remoncie, który obejmował:

- wymianę instalacji elektrycznej w całym budynku oraz mieszkaniu,
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej w całym budynku oraz mieszkaniu,
- wykończenie mieszkania w płytach G-K z wypełnieniem wełną, co poprawia termikę i akustykę pomieszczeń,
- montaż paneli podłogowych w kuchni i pokojach oraz płytek w łazience,
- wymiana okien na plastikowe
- wymiana parapetów z konglomeratu w całym mieszkaniu,
- klatka schodowa w trakcie remontu (renowacja schodów, odświeżenie ścian, wymiana oświetlenia),
- pojemna piwnica 2,59m2 (aktualnie w remoncie),
- taras 3x3 (aktualnie w budowie).

Świadectwo energetyczne sporządzone jeszcze przed generalnym remontem.

Przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35m² na parterze w 3-piętrowym budynku. Idealne dla osoby pracującej, studenta lub pary. Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne. Okna wychodzą na wschód, co zapewnia przyjemne poranne słońce.

1. Salon wyposażony jest w wygodną sofę, stolik kawowy, szafkę RTV, szafę z deską do prasowania, suszarką oraz wieszakami i sprzętem do sprzątania. Komfort mieszkania zapewni również nowoczesny telewizor LG 55" z wbudowanym oprogramowaniem AI.

Jednym z głównych atutów mieszkania jest klimatyzacja z funkcją ogrzewania firmy Rotenso, która zapewni komfort w upalne dni oraz ciepło zimą. Klimatyzacja jest dedykowana do ogrzewania pomieszczeń, a ocieplone ściany sprawią, że ciepło nie będzie wydostawać się na zewnątrz.

2. Sypialnia składa się z komfortowego łóżka wolnostojącego 160x200 z materacem oraz elementami sypialnianymi. Światłem możemy sterować również z poziomu łóżka. W sypialni znajduje się praktyczna i pełnowymiarowa szafa przesuwna na ubrania 2x2, a w niej kosz na brudy + suszarka/wieszaki

3. Kuchnia na wymiar w białym macie. Wszystkie szafki działają na systemie cichego domyku. Kuchnia zapewnia pełne wyposażenie w sprzęty AGD: zabudowana lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz pralka wolnostojąca.

4. Łazienka składa się z kabiny prysznicowej 90x90, umywalki z szafką wiszącą, dotykowego lustra zabudowanej toalety oraz energooszczędnego bojlera z funkcją zdalnego sterowania za pomocą aplikacji.

5. W przedpokoju garderoba z lustrem, miejsce na buty, komoda z szufladami. Na zdjęciu widoczne również drzwi antywłamaniowe, wycieraczka + domofon.

Wszystkie zakupione do mieszkania sprzęty/meble są nowe, nieużywane i posiadają gwarancję.

Mieszkanie posiada ważne świadectwo energetyczne.

Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Armii Krajowej w Chorzowie, oferując doskonały dostęp do:
- komunikacji miejskiej tj. tramwaje i autobusy z bezpośrednim dojazdem do centrum Katowic,
- stacji kolejowej,
- szybki dojazd do DTŚ

W pobliżu znajdziesz:

- większe sklepy tj. Auchan czy Netto oraz mniejsze tj. Żabka, Lewiatan, piekarnia
- łatwy dostęp do pasażu ze sklepami takimi jak Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, Action.
- zaledwie 5 minut autem do Parku Śląskiego, a tuż przy mieszkaniu tereny zielone idealne do spacerów.
Możliwość parkowania przy ulicy oraz od strony wewnętrznej.

Warunki najmu:

- Standardowa umowa najmu na minimum pół roku z możliwością przedłużenia.
- Preferowana osoba studiująca/pracująca lub para.
- W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia oraz posiadania zwierząt.

Ogłoszenie prywatne. Bez prowizji dla pośrednika!

Zapraszam do oglądania!
– zadzwoń lub napisz SMS-a w razie pytań lub uzyskania dodatkowych zdjęć :)

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Chorzów, Batory, ul. Armii Krajowej
• Taras, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie o wysokim standardzie, okna plastikowe
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Wynajmę studentom
• Przyjazne zwierzętom
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 117.4, EK: 129.67, EP: 324.17, Jednostkowa wielkość emisji: 0.137