+8zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
DO WYNAJĘCIA: MIESZKANIE Z GARAŻEM
LOKALIZACJA:
ul. Baczyńskiego 23 m. 2, Białystok (drugie piętro).
POWIERZCHNIA:
- Mieszkanie: 73 m2.
- Garaż podwójny na parterze: 35 m2.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon,
- Kuchnia,
- Dwa pokoje,
- Składzik z półkami z kotłem gazowym,
- Łazienka,
- Korytarz z szafą w zabudowie.
CENA: 3800 zł
---
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Całość na żywo wygląda dużo lepiej niż na zdjęciach.
Mieszkanie i wyposażenie w maju 2025 było fabrycznie nowe. Miałem lokatorów przez 5 miesięcy.
WARUNKI WYNAJMU:
- Wynajem na minimum rok.
- Dodatkowo opłaty za media: gaz, prąd, wodę i śmieci. Myślę, że średnio miesięcznie wyjdzie ok. 500-600 zł w zależności od zużycia mediów.
- Kaucja zwrotna: 6000 zł.
- Wynajem osobom odpowiedzialnym, niepalącym, bez nałogów, bez dużych zwierząt.
INTERNET:
W cenie wynajmu do końca 2026 r. jest Internet (prędkość około 150MB/s pobieranie, wysyłanie około 25MB/s). Można zwiększyć prędkość po dodatkowych opłatach.
---
WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
- SALON: rogówka z funkcją spania i przechowywania pościeli, fotel, szafka RTV (za szafką gniazdo internetowe, TV, 4 elektryczne), komoda z 6 szufladami, stolik kawowy.
- KUCHNIA: pełna zabudowa z podświetleniem spod szafek, na zawiasach BLUM, piekarnik elektryczny Ikea, płyta indukcyjna Ikea i zmywarka 60 cm Ikea, duża lodówka wysokość 186 cm Beko (cicha 36dB, energooszczędna), okap dotykowy Beko, zlewozmywak 1,5 komory Franke Tectonite, kran z giętą wylewką, stół z czterema krzesłami Ikea.
- ŁAZIENKA: kabina prysznicowa zamykana, z odpływem liniowym, typu Walk-In 120x80 cm, kolumna prysznicowa z baterią termostatyczną i deszczownicą Grohe, półka prysznicowa, haczyki na ręczniki, zestaw podtynkowy WC Grohe, duże lustro klejone między płytkami, szafka łazienkowa 80 cm ze zlewozmywakiem z mocowaniem do ściany bez nóżek, szafka łazienkowa zamykana, pralka 7 kg Beko.
- POKÓJ 1: solidne łoże małżeńskie 160x200 z zagłówkiem i z pojemnikiem na pościel, materac na zamówienie średnio twardy premium firmy Ammat, gniazdo internetowe i TV.
- POKÓJ 2: sofa z funkcją spania z pojemnikiem na pościel, gniazdo internetowe i TV.
- KORYTARZ: pojemna szafa w zabudowie, lustro 140x60, wieszak na ubrania.
- BALKON: o wymiarach ok. 3,3 m x 1,5 m - szyby matowe zapewniają prywatność.
---
BUDYNEK I OTOCZENIE:
Nowy budynek oddany do użytkowania w 2025 r. Spokojna okolica bez tłumów, koniec ślepej ulicy Baczyńskiego nr 23 i 25 w Białymstoku. Praktycznie bez dodatkowego ruchu pojazdów. Bardzo szeroki pas drogowy, nie ma ścisku.
Osiedle zabudowy domów jednorodzinnych - budynek jak blok, ale w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej dwulokalowej - 4 mieszkania, 4 garaże, 2 klatki schodowe.
Działka ogrodzona po bokach budynku. Duże trawiaste podwórko za domem i po bokach jest dostępne dla wszystkich lokatorów budynku. Na podwórku altana.
Profesjonalny monitoring zewnętrzny - 5 kamer z rejestracją obrazu i dźwięku.
---
INFORMACJE TECHNICZNE:
- OGRZEWANIE: Gazowe. Mieszkanie ma wyodrębnioną kotłownię gazową z miejscem na składzik. Bezpieczny i wydajny piec kondensacyjny Vaillant z automatyką pogodową (zewnętrzne urządzenie na elewacji) z zamkniętą komorą spalania (nie pobiera i nie oddaje powietrza do mieszkania) z dodatkowym zasobnikiem CWU (Ciepłej Wody Użytkowej). Sterowanie ogrzewaniem za pomocą czujnika w korytarzu. Całość to najbardziej energooszczędne i efektywne ogrzewanie podłogowe. Jest jeden grzejnik ścienny w łazience podpięty do ogrzewania podłogowego, przygotowany i dostosowany do zamiany w grzejnik elektryczny - zamontowana dodatkowa grzałka elektryczna.
- IZOLACJA: Budynek wygrzany, ogrzewanie podłogowe grzeje już trzeci sezon. Mieszkania bardzo dobrze zaizolowane - na zewnątrz styropian 20 cm lub wełna 18 cm, pod stropem garaży styropian 12 cm + 6 cm na stropie, na strychu nad mieszkaniami 25 cm styropianu posadzkowego, klatki schodowe odizolowane od mieszkań styropianem 5 cm. Okna wysokiej klasy 3-szybowe ze wzmocnionymi ukrytymi zawiasami.
- GARAŻ: Na poziomie 0, nieogrzewany, z ocieplaną bramą garażową z napędem na pilot firmy Hormann, z automatyką przeciążeniową zapobiegającą zgnieceniu przez bramę. Strop docieplony styropianem 12 cm, po długości garażu odpływ liniowy, posadzka zabezpieczona żywicą dwuskładnikową z cokołem gres. Garaż do przechowywania pojazdów i rzeczy - bez możliwości prowadzenia warsztatów mechanicznych i podobnej brudnej i uciążliwej działalności. Są wyprowadzenia techniczne do zabudowy zlewu wraz z odpływem do kanalizacji.
---
OBOWIĄZKI NAJEMCÓW:
Dom jednorodzinny ma swoje zalety i wady. Utrzymanie porządku na klatce schodowej i wokół budynku będzie obowiązkiem wynajmujących mieszkania - bez konieczności koszenia trawy. Nie ma czynszu, więc nie ma osób, które będą sprzątały czy odśnieżały. Jednak mogę takie osoby zapewnić przy dodatkowych opłatach.
---
LOKALIZACJA I OKOLICA:
- Żłobek Miejski nr 9, ul. Ignacego Mościckiego - odległość około 300 m.
- Przedszkole i Szkoła Podstawowa nr 51 w jednym budynku, ul. Kluka 11A - odległość około 200 m.
- Paczkomat DHL - około 100 m.
- Paczkomat Orlen - około 350 m.
- Przystanek autobusowy - około 450 m (autobusy 6, 18, 28, N5).
- Sklep Żabka - odległość około 300 m.
- Sklep PSS Społem Tęcza z barem stacjonarnym - odległość około 800 m.
---
KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
- Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73 m²
- 2 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Białystok, Bagnówka, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
- Balkon, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
- Mieszkanie do zamieszkania
- Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
