Wierzchosławice

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie (część budynku dwulokalowego) o powierzchni 82,80 m², położone w Wierzchosławicach w gminie Bolków. Z okien mieszkania jest widok na otaczające pagórkowate tereny i piękne pola jak i lasy.

Przedmiotowe mieszkanie oznaczone numerem 1 jest lokalem mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, położone na parterze - pierwszej kondygnacji nadziemnej oraz na pierwszym piętrze - drugiej kondygnacji nadziemnej budynku mieszkalnego wielorodzinnego (dwulokalowego) oznaczonego numerem 52 i usytuowanego jak wcześniej wspomniano w Wierzchosławicach obręb 0013, w gminie Bolków, w powiecie jaworskim, w województwie dolnośląskim.
Mieszkanie składa się z jednego pokoju i kuchni położonych na parterze oraz z jednego pokoju i dwóch komórek położonych na pierwszym piętrze, a ponadto z pomieszczenia przynależnego w postaci komórki (w budynku gospodarczym).
Z własnością wyżej opisanego lokalu mieszkalnego wiąże się udział w wysokości 48% części w stosunku do całościowej współwłasności części budynku, a ponadto we współwłasności działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 1169/242 o powierzchni 1127 m².
Dzięki takiej części własnościowej przedmiotowe mieszkanie ma duży potencjał, gdyż może służyć jako:
- jeden lokal mieszkalny dwukondygnacyjny z antresolą, po zamurowaniu wejścia z klatki schodowej do pomieszczeń na I piętrze;
- dwa niezależne lokale mieszkalne, 1 lokal na parterze, 2 lokal na I piętrze nawet z antresolą;
- jeden lokal mieszkalny bądź samodzielny budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej/bliźniaczej z antresolą, po zamurowaniu wejść z klatki schodowej na parterze i I piętrze, wykonaniu nowego otworu drzwiowego na parterze np. w miejscu istniejącego okna do pomieszczenia kuchni jak i podziale nieruchomości po ścianie nośnej wewnętrznej;
- lokal/lokale mieszkalno-usługowe umożliwiające podnajem na liczne imprezy jakie mają miejsce w gminie Bolków, bądź służące jako miejsca noclegowe dla pracowników drogowych jacy licznie w tym rejonie pracują przy budowie dróg.
Dodatkowo przy zachodniej strony część budynku, w której zlokalizowany jest opisywany lokal, znajduje się działka budowlana, którą można zakupić i przeznaczyć na własne potrzeby związane z funkcjonowaniem lokalu.

Budynek nr 52, w którym znajduje się omawiany lokal mieszkalny znajduje się w odległości 5 km od centrum Bolkowa oraz 8,5 km od drogi ekspresowej S3, jak i 100 m od najbliższego przystanku autobusowego.

Bezpośrednio w drodze przy budynku zlokalizowana jest sieć wodociągowa połączona z nowym ujęciem wody. Brak kanalizacji sanitarnej umożliwia oszczędność i wybudowanie przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeżeli ktoś woli wygodę to prawdopodobnie w 2027 r. zostanie wybudowana nowa sieć kanalizacji sanitarnej, do której można się przyłączyć oraz po istniejącym śladzie - nowa sieć wodociągowa.

Lokal mieszkalny nadaje się do kapitalnego remontu, co po części jest zaletą, gdyż można wykończyć go według własnego pomysłu.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Informacje pod nr kom.

Cena: 120 000 zł

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 82,80 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 1900 roku
• Wierzchosławice
• Piwnica, ogródek
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj