Wieliczka
ul. Zbożowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jeśli szukasz - cichego mieszkania z słonecznym ogródkiem, na osiedlu zamkniętym z własnym boiskiem, placem zabaw, gdzie zaparkujesz dwoma samochodami, a i goście nie będą mieć problemu -to to mieszkanie jest dla Ciebie .
Granica Krakowa Wieliczki 8 minut do Obi Prokocim.
Oferta prywatna nie współpracujemy z biurami.

MIESZKANIE:
- 3-pokojowe.
- 2 osobne sypialnie i salon z kuchnią.
- Łazienka.
- Korytarz.
- Dodatkowo: schowek pod schodami (obecnie spiżarnia) - jest to około 2,5 m2, powierzchnia niewliczona w metraż mieszkania.

OGRÓDEK:
- Południowy.
- Taras z kostki, trawa z rolki.
- Obszerny domek ogrodowy z pełnej deski z podłogą (pomieści swobodnie 5 rowerów i inne rzeczy).
- Szafa ogrodowa.
- Kran zewnętrzny.
- Nasadzenia: winogrono różowe i białe, owocujące.

OPŁATY I MEDIA:
- Czynsz z funduszem remontowym: 392 zł + śmieci w zależności od liczby osób.
- Ogrzewanie własne gazowe, grzejniki + ogrzewanie podłogowe (kuchnia i łazienka).
- Na osiedlu oczywiście doprowadzony światłowód.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
- Rolety zewnętrzne podtynkowe w każdym pokoju, sterowane na pilota.
- Panele podłogowe z podkładami wymienione około 6 miesięcy temu.
- Drzwi i futryny nowe.
- Szafy na wymiar w każdym pokoju i łazience.
- Pralka, suszarka, lodówka, meble z gabinetu, kanapa, oświetlenie itd.
- Pozostaje praktycznie wszystko ze zdjęć, z wyjątkiem drobiazgów.
OSIEDLE I PARKING:
- Każde mieszkanie ma osobne wejście, miejsce parkingowe pod domem i wzdłuż ogrodzenia.
- Na osiedlu znaczna ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych, jak na załączonych zdjęciach z drona.
- Cały teren należy do właścicieli, przeznaczony na: plac zabaw, boiska (piłka nożna, siatkówka), domek grillowy, wiaty.
- W najbliższym czasie powstanie rowerownia.
- Osiedle jest zamknięte bramą na pilota/telefon.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga nakładów finansowych.
- Rozwiewając wątpliwości: słup widoczny z ogródka to linia awaryjna, na stałe nieczynna, gwarantuje brak zabudowy przed oknami.
- Dojazd do mieszkań: 2 drogi dojazdowe, w tym droga zamykana szlabanem na pilota od strony Krakowa.
- Ceny najmu w tej okolicy (zw. na swobodę parkowania): cena realna 3000 zł / 3500 zł w zależności od doposażenia mieszkania.

OKOLICA:
Zapraszam do sprawdzenia na mapach Google.
- Najbliższy sklep: ŻABKA, Zbożowa 16, Wieliczka.
- Najbliższa szkoła podstawowa: 124 Kraków lub 1 w Wieliczce.
- Przystanek szynobusu Kraków Balice - Kraków Drożdżownia: 2,8 km (5 min autem), dojazd do Krakowa Głównego 20 minut.
- Przedszkole: najbliższe Ekoskrzat, Kraków.
- Przystanek MPK: 500 m.
- Tereny zielone: kilka ha lasów i zagajników, lasek w kierunku Czarnochowic lub las przy wzgórzu Kaim (1,2 km), tereny wokół osiedla.
- Kręgielnia/bilard: 1,7 km.
- Restauracja Magillo: 2,8 km.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,85 m²
• parter w 1-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2016 roku
• Wieliczka, ul. Zbożowa
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne