Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 21 fotografii - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Oferujemy Państwu do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane w urokliwej, zadbanej kamienicy z 1935 roku w Tczewie, przy ul. Paderewskiego. Cały budynek jest dobrze utrzymany i swą fasadą idealnie wpisuje się w historyczny charakter dzielnicy Starego Miasta. Lokal ma powierzchnię 69,68 m², a wysokość 2,65 m.

LOKALIZACJA:
To wyjątkowe miejsce oferuje bliskość do wielu kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych, co czyni codzienne życie niezwykle komfortowym.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, a także bank, poczta i urzędy, co ułatwia załatwianie wszelkich spraw. Mieszkańcy mogą korzystać z parku znajdującego się w odległości krótkiego spaceru, idealnego na relaks i aktywności na świeżym powietrzu. Równie blisko z tego miejsca także do nabrzeża wiślanego, gdzie znajduje się kilkukilometrowa trasa rowerowa, bulwar oraz punkty gastronomiczne i widokowe. Idealne miejsce na odpoczynek w otoczeniu natury!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,68 m² składa się z dwóch pokoi, oddzielnej widnej kuchni, przestronnej łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz korytarza.
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon o powierzchni 20,9 m² (słoneczna południowa strona), z którego prowadzi wejście do kuchni oraz do oddzielnej sypialni;
- oddzielna duża sypialna (21,9 m²),
- duża widna kuchnia (15,96 m²), która bez problemu zapewni miejsce na jadalnię,
- obszerna łazienka (6,9 m²),
- korytarz 2,96 m² oraz pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia/garderoba) o powierzchni 1,03 m².

Mieszkanie ogrzewane za pomocą nowego dwufunkcyjnego pieca gazowego umiejscowionego w łazience.
Na podłogach w salonie, sypialni i korytarzu oryginalny parkiet w dobrym stanie, w kuchni panele. Okna dwuszybowe z PCV.
W mieszkaniu wymieniono całą instalację elektryczną.
Mieszkanie wymaga remontu/odświeżenia.

Do nieruchomości przynależy również duża piwnica o powierzchni 9,22 m² oraz użytkowanie strychu jako części wspólnej. Z tyłu kamienicy urządzony przez wspólnotę uroczy ogród zapewniający wszystkim mieszkańcom spokojną przestrzeń do rekreacji i wypoczynku.
Przed kamienicą znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe.

Lokal stanowi niezależność własność.
Czynsz administracyjny do wspólnoty na poziomie ok. 440 zł w zależności od liczby zamieszkujących osób.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Mieszkanie stanowi gotową inwestycję - w chwili obecnej zamieszkiwane przez sprawdzonych, lojalnych, dbających najemców.
Zapraszamy na spotkanie i prezentację tego wygodnego i atrakcyjnego mieszkania!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.