Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 12 fotografii - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Oferujemy Państwu do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane w Tczewie przy ul. Półwiejskiej. Budynek o nieprzeciętnej bryle wybudowany został w 1914 roku z cegły. Dzięki prężnie działającej wspólnocie regularnie przechodzi wszystkie niezbędne remonty części wspólnych, w tym klatki schodowej, elektryki, dachu, pionów kominowych i budynków gospodarczych.

LOKALIZACJA:
Budynek położony jest w dzielnicy, z której w kilka minut pieszo można dotrzeć do dworca PKP i PKS, a więc doskonała lokalizacja dla osób korzystających z transportu publicznego. To miejsce oferuje również bliskość do wielu kluczowych punktów usługowych, jak Galeria Kociewska, przychodnia lekarska, wiele restauracji, aptek, szkół i innych punktów usługowych i instytucji.
Równie blisko z tego miejsca do nabrzeża wiślanego, gdzie znajduje się kilkukilometrowa trasa rowerowa, bulwar, stary rynek tczewski bogate w punkty gastronomiczne i widokowe. Idealne miejsce na odpoczynek w otoczeniu natury!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni ok. 39 m² składa się z:
- dwóch pokoi,
- widnej kuchni
- korytarza oraz
- WC.
Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze. Do mieszkania prowadzą 2 wejścia z klatki schodowej - w chwili obecnej jedno z nich jest nieużytkowane, lecz możliwe jest ich odtworzenie.
Mieszkanie ogrzewane węglem przy użyciu pieców kaflowych - nadal sprawne. Do mieszkania przyłączony jest jednak gaz, co umożliwia zmianę rodzaju ogrzewania, a wspólnota zapewniła wolny pion kominowy na przyszłe podłączenie pieca gazowego.
WC znajduje się poza mieszkaniem, dostęp do ustępu prowadzi z klatki schodowej. Prysznic znajduje się w ramach mieszkania.
W mieszkaniu częściowo wymieniona elektryka (w kuchni). Okna wymienione na PCV.

Mieszkanie utrzymane w nienagannym stanie, jednak ze względu na rodzaj ogrzewania i zewnętrzne WC wymaga remontu. Układ pomieszczeń, pierwsza kondygnacja oraz dwoje drzwi prowadzących do lokalu umożliwia przearanżowanie mieszkania w lokal dwupokojowy z łazienką i WC wewnątrz, jak również daje możliwość przebudowania mieszkania w 2 kawalerki na wynajem.

Nieruchomość w atrakcyjnej cenie i ogromnym potencjałem inwestycyjnym!

Do nieruchomości przynależy również duża piwnica (ok. 4m2) oraz komórka (ok. 5 m2).
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe. Można również parkować na terenie gruntu należącego do wspólnoty.

Status prawny - lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność) oraz udziały w gruncie
Czynsz administracyjny do wspólnoty na poziomie ok. 300 zł (przy 1 osobie zamieszkującej).

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Zapraszamy na spotkanie i prezentację mieszkania o wielkim potencjale inwestycyjnym!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.