Szczytnica

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ
Osiedle Szczytnica (15 km od Bolesławca)

Powierzchnia: 92,7 m²
Cena: 430 000 zł

---

Gotowe do zamieszkania, nowoczesne, przestronne, jasne, komfortowe mieszkanie z funkcjonalnym układem pomieszczeń.

LOKALIZACJA I BUDYNEK

- Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w środkowej klatce ocieplonego bloku, który przeszedł termomodernizację (ocieplony styropianem, nowa elewacja i termomodernizacja dachu).
- Blok wyposażony jest w domofony i system kamer wewnątrz klatki schodowej, jak również z każdej strony budynku, co jest niewątpliwym atutem.
- Wokół budynku zadbany, oświetlony teren z parkingiem strzeżonym szlabanem.
- Klatka schodowa jest szeroka, estetycznie utrzymana, co podnosi komfort użytkowania.

POWIERZCHNIA I UKŁAD (92,7 m²)

Mieszkanie ma przestronny, funkcjonalny układ:
- Otwarty salon z jadalnią i kuchnią w kształcie litery L, tworzący strefę dzienną. W jadalni i salonie znajdują się balkony.
- Przestronne, ustawne i jasne pokoje, dobrze doświetlone.
- Sypialnia nr 1 - obecnie pokój nastolatki.
- Sypialnia nr 2 - bardziej prywatna, z własną łazienką (prysznic) i garderobą z balkonem.

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE

- Kuchnia: w pełni wyposażona - meble na wymiar w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka wolnostojąca.
- Łazienka główna: podgrzewacz wody, zabudowany kocioł Kospel z wolnym dostępem, WC, wanna, kamienne blaty - łatwe w utrzymaniu czystości.
- Łazienka przy sypialni: prysznic o wymiarach 140x90 cm, meble w zabudowie na wymiar, pralka automatyczna, WC, kamienne blaty.
- Ogrzewanie: elektryczne, kotłem energooszczędnym Kospel 24 kW i rozprowadzeniem wody na grzejniki do wszystkich pomieszczeń.
- Internet: szybki internet światłowodowy 300 MB/s.

ZABEZPIECZENIA I STANDARD

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
- Okna energooszczędne, trzyszybowe, z funkcją blokady na klucz (ważne dla bezpieczeństwa dzieci).
- Parapety z konglomeratu, trwałe i łatwe w utrzymaniu.
- Dodatkowe ocieplenie mieszkania od wewnątrz (wełna mineralna na ścianach zewnętrznych i suficie), co poprawia termikę i ciszę.

UDOGODNIENIA

- 2 miejsca parkingowe w zamkniętej strefie (2 piloty do bramy).

OKOLICA

- Autostrada A4 (200 m do wjazdu).
- LSSE Krzywa (strefa ekonomiczna).
- Stacje paliw, sklepy, markety, restauracje, poczta, fryzjer, kantory, paczkomaty InPost.
- Komunikacja miejska.
- Tereny leśne.

---

Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania, łączy nowoczesność z funkcjonalnością, idealne dla rodziny szukającej komfortu i przestrzeni.

Zapraszam na oględziny.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 93 m²
• 4 piętro w bloku
• Szczytnica
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka