Szczecin Centrum

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania piękne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², zlokalizowane w samym sercu Szczecina - przy Rondzie Ofiar Katastrofy Smoleńskiej, tuż obok pl. Grunwaldzkiego.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:
- Lokalizacja: ścisłe centrum miasta (tuż obok kluczowych punktów w mieście).
- Po generalnym remoncie: wymienione okna (nowoczesne, 3-szybowe - doskonała izolacja akustyczna i termiczna), nowa instalacja elektryczna (miedziana) oraz hydrauliczna.
- Nowoczesne wykończenie: obniżone sufity, dużo punktów elektrycznych (idealne dla wymagających), wszystkie ściany i podłogi zrobione od podstaw.
- Przestrzeń: idealne miejsce dla rodziny, dla pary pracującej z domu, jak i dla inwestora pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Pokój 1: 22,14 m² - przestronny i słoneczny.
- Pokój 2: 15,18 m².
- Pokój 3: 11,68 m².
- Kuchnia: 4,16 m² - kameralna, ale bardzo funkcjonalna.
- Łazienka: 3,63 m² - nowoczesna i komfortowa.
- Korytarz: 11,63 m² - świetne możliwości zagospodarowania, np. duże szafy w zabudowie.

Ciepłe i słoneczne mieszkanie - okna wychodzą na korzystne strony świata.
Ogrzewanie elektryczne (oszczędne) z możliwością podłączenia ogrzewania gazowego.
Niski czynsz - tylko 263 zł.
Zainstalowane i zaplombowane liczniki wody.

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji: blisko Deptaku Bogusława, placów zabaw, parków, Galaxy, Kaskady.
W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej - wszystko na wyciągnięcie ręki.
Cicha okolica, mimo ścisłego centrum.

DODATKOWE ATUTY:
- Spokojni i życzliwi sąsiedzi.
- Nowa droga przed budynkiem oraz miejsca parkingowe (możliwość parkowania w podwórku).
- Do mieszkania przynależy piwnica.
- Zaplanowany na 2025 r. kapitalny remont klatki schodowej i elewacji (środki już zabezpieczone przez wspólnotę).

Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękuję.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Szczecin, Centrum
• Piwnica