Do sprzedaży przedstawiam mieszkanie o powierzchni 35,20 m kw położone przy ulicy Baczyńskiego w Świdniku. Ta 35-metrowa kawalerka w centrum Świdnika to przestrzeń, która łączy funkcjonalny układ z przytulnym klimatem niskiej zabudowy z cegły. Jasne, zachodnie okna wpuszczają ciepłe, popołudniowe światło, a funkcjonalny rozkład daje poczucie większego metrażu. Idealna zarówno jako pierwsze mieszkanie, inwestycja pod wynajem, jak i wygodne miejsce do życia dla singla lub pary ceniących miejski styl życia w kameralnym otoczeniu.

Najważniejsze atuty
✔ Doskonały rozkład z możliwością własnej aranżacji
✔ I piętro
✔ Zachodnia ekspozycja okien-naturalne światło i przytulny klimat
✔ Duża, widna kuchnia (ok 9 m kw) – oddzielna i ustawna
✔ Mieszkanie zadbane, umeblowane, gotowe do zamieszkania (większość mebli do zostawienia)
✔ Niski blok z cegły(po termomodernizacji)-solidna konstrukcja i energooszczędność
✔ Niski czynsz administracyjny (260 zł dla 2 osób)- ekonomiczne utrzymanie
✔ Obszerna piwnica (ok 10 m kw)-dodatkowa przestrzeń do przechowywania
✔ Wiele miejsc parkingowych przy budynku
✔ Internet, domofon
✔ Spokojne, przyjazne sąsiedztwo
✔ Księga wieczysta bez obciążeń
✔ Sprzedaż bez pośredników

Przestrzeń, która daje możliwości
Na 35 m² zaprojektowano układ, który zapewnia wygodę codziennego życia. Jasny, duży pokój pozwala na codzienny, komfortowy wypoczynek jak i organizację spotkań towarzyskich.
Duża, widna kuchnia to ogromny atut – oddzielna przestrzeń do gotowania i spotkań przy stole. To rozwiązanie rzadko spotykane w kawalerkach, a znacząco podnoszące komfort życia.
Mieszkanie jest zadbane i umeblowane, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia obszerna piwnica.

Budynek i udogodnienia
Niski, kameralny blok z cegły – solidna konstrukcja, która zapewnia dobrą izolację akustyczną i termiczną. Budynek jest ocieplony, co przekłada się na energooszczędność i realne oszczędności.
Do dyspozycji :
-domofon,
-Internet,
-liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku

Lokalizacja – centrum wygody
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Świdnika – w miejscu, które pozwala załatwić wszystkie codzienne sprawy w zasięgu kilku minut spaceru.
W pobliżu:
-sklepy i punkty usługowe ALDI, Biedronka Stokrotka,Żabki,Społem,galeria Venus),
-restauracje i kawiarnie , szkoły,szpital,przychodnia,apteki, bankomaty,paczkomaty,
-nowoczesny targ oraz Hala targowa,
-przystanki komunikacji miejskiej, dworzec autobusowy oraz dworzec PKP – doskonałe połączenie z Lublinem oraz pozostałymi miejscowościami ,
-klimatyczny skwerek z fontanną – idealny na popołudniowy spacer
To lokalizacja, która łączy miejski rytm z kameralnym charakterem osiedla. Pozwala funkcjonować bez samochodu chociaż dostępność miejsc parkingowych przy budynku jest dodatkowym atutem.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń.


Cena
Atrakcyjna oferta cenowa 339 000 zł z możliwością negocjacji.– szczegóły do uzgodnienia bezpośrednio ze sprzedającym.
Sprzedaż bez pośredników – brak dodatkowej prowizji.

Zaproszenie
Jeśli szukasz mieszkania w centrum, które daje poczucie bezpieczeństwa inwestycji i komfort codziennego życia – ta oferta jest warta Twojej uwagi.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację (od godz. 9.00- do 21.00)
Siedemdziewięćdwaosiemdwazeroczterytrzy dziewięć
Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony pośredników.