Sosnowiec Zagórze
ul. Kępa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bez pośredników:
Przestronne i dobrze doświetlone mieszkanie 73 m² w doskonałej lokalizacji


Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m² + balkon + piwnica, zlokalizowane na czwartym, ostatnim piętrze bloku po termomodernizacji.

Opis mieszkania:
✔ 3 pokoje – przestronne i funkcjonalne,
✔ Duża, otwarta przestrzeń – kuchnia połączona z jadalnią,
✔ Osobna łazienka i WC,
✔ Duży balkon,
✔ Bardzo dobrze doświetlone wnętrze – okna po obu stronach mieszkania,
✔ Ciche i spokojne miejsce – sąsiaduje tylko z jednym lokalem (oddzielone przestrzenią dylatacyjną),
✔ Piwnice na parterze – wygodny dostęp,
✔ Ogrzewanie miejskie – CO oraz ciepła woda użytkowa,
✔ Brak podzielników ciepła – duże zwroty za ogrzewanie,
✔ Doskonała izolacja termiczna – mieszkanie nie łączy się bezpośrednio z dachem, co zapewnia komfort latem i zimą,
✔ Pełna własność – wspólnota mieszkaniowa z udziałem w gruncie, księga wieczysta, bez roszczeń i hipotek,
✔ Energooszczędne rozwiązania – nowoczesne oświetlenie LED oraz wysokiej klasy sprzęty AGD marki Bosch o niskim poborze energii,
✔ Kuchnia wyposażona w płytę gazową,
✔ Gotowe do zamieszkania, bez konieczności remontu,
✔ Eleganckie wnętrze – wysokiej jakości wykończenie, nastrojowe oświetlenie LED w zabudowach sufitowych,
✔ Wyposażenie – zabudowa kuchenna, sprzęt AGD marki Bosch (zakres do ustalenia).

Lokalizacja i otoczenie:

Blok sąsiaduje z parkiem Kępa (alejki spacerowe, tężnia solankowa, plac zabaw, skate park),
Blisko ogródki działkowe i las Zagórski,
Bezproblemowe parkowanie – liczne miejsca postojowe wokół bloku,
Bliskość do sklepów – w bloku znajduje się sklep czynny również w niedzielę, a w zasięgu 3 minut pieszo: Biedronka, Pepco, Rossmann, niedaleko także Lidl,
W okolicy: poczta, szkoła i przedszkole oraz siłownia
Doskonała komunikacja – blisko przystanki autobusowe, trasa DK94 a do centrum Dąbrowy Górniczej tylko 2 km.

Koszty i dostępność:

Opłaty miesięczne: około 1200 zł dla 3-osobowej rodziny (wszystko oprócz energii elektrycznej), w tym zaliczka na wodę – 8 m³,
Mieszkanie dostępne od sierpnia 2025.

Sprzedaż prywatna, bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!
 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1989 roku
• Sosnowiec, Zagórze, ul. Kępa
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji