Sosnowiec Pogoń
ul. gen. Józefa Hallera
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jasne, ciepłe i funkcjonalne mieszkanie o pow. 38,5 m², zlokalizowane na 3. piętrze w ocieplonym bloku w spokojnej, zielonej dzielnicy Pogoń w Sosnowcu przy ulicy Hallera.

Dwa osobne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC, balkon z widokiem na zieleń, piwnica. Niski czynsz, wszystkie instalacje sprawne, mieszkanie gotowe do zamieszkania lub inwestycji pod wynajem.

Cena: 239 000 zł. Możliwość negocjacji.

---

Opis szczegółowy:

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Bardzo dobre doświetlenie mieszkania - jasne i ustawne wnętrza.
• Balkon z widokiem na zieleń, zapewniający spokój i prywatność.
• Ocieplony blok z domofonem, 3. piętro z 4 - dobra izolacja termiczna.
• Niski czynsz - około 500 zł (w tym woda).
• Sprawne i na bieżąco użytkowane instalacje.
• Sprawny, serwisowany piecyk gazowy.
• Nowy brodzik typu walk-in (2024) z przegrodą szklaną zamiast wanny.
• Nowa pralka (2 miesiące) oraz dwa telewizory (w tym jeden nowy) pozostają w cenie.
• Łóżko z dobrym materacem (4 lata), warstwa wierzchnia wyprana.
• Meble IKEA, mogą pozostać w mieszkaniu.
• Ściany odmalowane, panele podłogowe w dobrym stanie (listwy miejscami do poprawy).
• Ustawna kuchnia z oknem - gotowa do własnej aranżacji lub do pozostawienia.
• Wnęka w pokoju dziennym - praktyczna przestrzeń na jadalnię, miejsce pracy lub mini sypialnię.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• 2 osobne, słoneczne pokoje.
• Osobna kuchnia z oknem.
• Łazienka z WC.
• Przedpokój z miejscem na szafę.
• Balkon z widokiem na zieleń.
• Piwnica przynależna do mieszkania.

LOKALIZACJA:
• Ul. Hallera - zielona, spokojna część dzielnicy Pogoń.
• Blisko sklepy, komunikacja miejska, uczelnie i szkoły.
• Szybki dojazd do centrum Sosnowca i Katowic.

CENA: 239 000 zł.

W cenie pozostają: meble, dwa telewizory, pralka oraz łóżko z materacem.
Możliwość negocjacji przy szybkiej decyzji.

OFERTA IDEALNA DLA:
• Singla lub pary szukających komfortowego mieszkania w dobrej lokalizacji.
• Inwestora - mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Dostępne od zaraz, możliwość szybkiej finalizacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,50 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 1970 roku
• Sosnowiec, Pogoń, ul. gen. Józefa Hallera
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: telewizor, pralka