Sosnowiec Pogoń

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 66.31 m², znajdujące się na 1 piętrze w kamienicy na prywatnej posesji w Sosnowcu na Pogoni wraz z garażem i komórką.

Mieszkanie jest wyposażone w piec gazowy dwufunkcyjny (woda oraz ogrzewanie podłogowe i kaloryfery) oraz klimatyzator z funkcją grzania, chłodzenia i oczyszczania powietrza. Meble w kuchni mogą zostać, ponadto posiadam płytki do każdego pomieszczenia a także granitowe płytki na balkon.

W mieszkaniu została wymieniona cała instalacja elektryczna i wodno - kanalizacyjna a także doprowadzona elektryczność do podłączenia światłowodu.

Duży, przestronny i słoneczny salon z wyjściem na balkon w kierunku południowo-zachodnim.

Na posesji rośnie wiele drzew owocowych (agrest, orzech, czereśnie, porzeczka) oraz jest miejsce na grill.

Rozkład pomieszczeń:

salon: 20,76 m²
kuchnia: 9,8 m²
sypialnia: 18,92 m²
łazienka: 6,38 m²
przedpokój: 10,45 m²

Media:

Ogrzewanie podłogowe - gazowe
Woda - miejska
Dodatkowo na posesji znajduje się garaż o pow. 18,80 m² (kanał, prąd, nowy dach) w cenie 40 000 zł.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,08 m² (wpis w Księdze Wieczystej)

W kamienicy wymieniowy dach na nowy wraz z ociepleniem i całą więźbą niecałe 5 lat temu (dla zainteresowanych dokumentacja do wglądu)

Klatka schodowa do remontu, wymienione okna.

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, przedszkole, basen oraz szkoła podstawowa wraz z Uniwersytetem Śląskim wydział nauk przyrody, informatyczny i humanistyczny.

Doskonała lokalizacja wraz z komunikacją z miastami ościennymi - przystanek autobusowy oraz tramwajowy w pobliżu. Autem 2 min do S86 i DK94.

Dla zdecydowanego klienta możliwość większej negocjacji ceny.

Mieszkanie bez obciążeń w Księdze Wieczystej, pełna własność.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 66,31 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Sosnowiec, Pogoń
• Balkon, piwnica, garaż
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja