Rumia Janowo
ul. Lubelska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

41,1 m2 na wysokim parterze. Jedno z najtańszych z metra mieszkań po remoncie w Rumii (cenę za metr delikatnie podbija nieprzeciętnie duża piwnica).

Z odnowionej w 2024 roku klatki schodowej wejdziesz do przedpokoju oddzielonego rozkładem od dużego jasnego salonu z aneksem kuchennym. W salonie dwa szerokie okna z głębokimi parapetami powiększającymi optycznie przestrzeń, zabudowa kuchenna ze zlewem, lodówką, okapem i wbudowanym oświetleniem. Z salonu możesz przejść do oddzielonej, ustawnej sypialni z oknem na dziedziniec i porastające go drzewa i krzewy.

Na granicy salonu i przedpokoju są drzwi do wyremontowanej, jasnej łazienki, wyposażonej w nową kabinę prysznicową, lustro z podświetleniem oraz wygodne uchwyty i półki dodające uroku. W rogu jest przygotowane miejsce do podłączenia pralki

Do mieszkania przynależy piwnica z oknem o powierzchni prawie 7,5 m2. Pomieści z zapasem 2 zestawy opon, 4 rowery, sanki, wózek, dużą choinkę oraz tyle ozdób, ile dasz radę udźwignąć na dwa kursy tam i z powrotem :D

Mieszkanie jak i cały budynek, zostały wyremontowane i są gotowe do wprowadzenia się. W bloku liczącym 14 mieszkań znajduje się domofon umożliwiający wejście na kod a także monitoring. Budynek ma odświeżoną w 2024 roku elewację i został docieplony. Wnętrze klatki schodowej oraz zejście do piwnicy zostały odświeżone a ściany pokryte materiałem odpornym na niszczenie i zabrudzenie. W budynku zawiązana jest mała, prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Ogrzewanie i podgrzewanie wody jest oparte na opomiarowanym wspólnym piecu gazowym umieszczonym w piwnicy, czynsz administracyjny do spółdzielni to ok. 515 zł. Do tego trzeba doliczyć koszt energii wg zużycia.

Cena i warunki transakcji do negocjacji :)

dwa ostatnie zdjęcia pokazujące umeblowane pokoje to wizualizacja możliwej aranżacji, z mebli i elementów wystroju w mieszkaniu znajduje się obecnie uwidocznione wyposażenie łazienki oraz aneks kuchenny z zabudową szafek i lodówki. Łóżko, kanapa, stolik, piekarnik, przedłużony blat roboczy czy szafka z telewizorem zostały dodane dla pokazania możliwego umeblowania.

Mieszkanie w bardzo przyjemnej lokalizacji - spokojna okolica otoczona domami jednorodzinnymi. Blisko do bardzo dobrze skomunikowanej stacji Rumia Janowo (węzeł przesiadkowy), nieopodal miejsca użyteczności publicznej, Park Starowiejski i Błonia Janowskie, punkty handlowe i usługowe, przychodnie, transport publiczny, ścieżka rowerowa, placówki oświatowe.

Proszę traktować niniejsze ogłoszenie jako zaproszenie do rozmów, ponieważ jego zapisy mogą być niejasne i zinterpretowane niezgodnie z moją wolą lub ulec zmianie - dlatego niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Proszę o dokładne dopytanie / sprawdzenie ważnych szczegółów.

Pozdrawiam, Dawid

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,10 m²
• parter w 3-piętrowym bloku bez windy z 1938 roku
• Rumia, Janowo, ul. Lubelska
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 120, EK: 179.67, EP: 201.34, Jednostkowa wielkość emisji: 0.039