Reguły
ul. Stefana Czarnieckiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie dostępne od połowy 2025 roku.

Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie na wysokim parterze zlokalizowane w kameralnym bloku w Regułach, dzielnica Malichy przy ulicy Stefana Czarnieckiego. W bloku są dwie klatki i jedynie 8 mieszkań. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu, który widać z okien salonu. Cicha i spokojna okolica. Dookoła znajdują się tereny zielone z dużą ilością tras spacerowych oraz rowerowych.
Do stacji WKD Malichy jest około 850 metrów.

Mieszkanie jest dwustronne w ekspozycji wschód-zachód. Podłogi w mieszkaniu wyłożone są jasnym marmurem. Zabudowa kuchni z granitowym blatem. Meble w salonie jak i korytarzu robione na wymiar jak i wszystkie szafy lokalu. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta, dzięki czemu udało się optymalnie wykorzystać przestrzeń. Mieszkanie w jest bardzo dobrym stanie gotowe do wprowadzenia, ewentualnie odświeżenia ścian. Ostatni remont odbył się w 2020 roku.

Układ:

Salon z kuchnią - 33,5 m2
- szafka pod telewizor w zabudowie
- pojemna szafa w zabudowie (Wys. x Szer.x Gł.) - 2,7 x 0,65 x 1,05 m
- funkcjonalna wyspa z 4 miejscami siedzącymi oraz szufladami
- potrójne drzwi balkonowe
- duża rozkładana kanapa z funkcją spania i schowkiem

Korytarz - 7,8 m2
- szafki na buty oraz wieszaki na ubrania w zabudowie
- duże lustro w zabudowie

Pokój - 8,7 m2
- szafa w zabudowie z lustrem - 2,7 x 2,7 x 0,45 m

Pokój - 14 m2
- szafa narożna w zabudowie - 2,7 x 1,5 x 0,7 m oraz 2,7 x 0,9 x 0,45 m
- łóżko 160 x 200 cm ze schowkiem na pościel

Łazienka - 7,11 m2
- szafa w zabudowie - 2,4 x 1,4 x 0,6 m

Balkon z wyjściem do ogrodu - 5,76 m2

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 8,2 m2 oraz miejsce w parkingu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł.

Pozostałe informacje:

- wysokość mieszkania 2,7 metra
- sufity podwieszane - korytarz i łazienka
- na wyposażeniu lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka i okap w zabudowie
- marmurowe parapety
- moskitiery w oknach
- rolety antywłamaniowe
- bezpośrednie wyjście z balkonu do ogrodu
- dostępne dwa zamykane miejsca parkingowe na terenie posesji

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,23 m²
• parter w 2-piętrowym bloku bez windy z 2004 roku
• Reguły, ul. Stefana Czarnieckiego
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka