Puławy
ul. Lubelska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie w Puławach:

3 pokoje, balkon, piwnica | 49,90m2 | piętro 2/4 (bez windy) | do generalnego remontu

Adres bloku: Lubelska 21 (osiedle Norwida)

mieszkanie puste, wolne od zaraz

cena 325 000 zł (6500 zł za m2) do negocjacji

sprzedaż bezpośrednia, jestem właścicielem

———————

Stan prawny nieruchomości:

- pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń


Wnętrze mieszkania (w zdjęciach załączony plan):

- do każdego pomieszczenia oddzielne wejście z przedpokoju (nie ma pokoi przechodnich)

- powierzchnia całkowita 49,9m2:
- przedpokój (7,8m2) w prostokącie, z wnęką zabudowaną ogromną szafą/garderobą
- łazienka w kwadracie (2,9m2), łączona z WC
- oddzielna kuchnia w kwadracie (5,3m2, okno na północ)
- pokój 1 w kwadracie (6,6m2, okno na północ)
- pokój 2 w prostokącie (9,6m2, okno na wschód)
- pokój 3 w kwadracie (16,2m2, okno na wschód) + balkon (3,5m x 0,9m)


Stan mieszkania:

- mieszkanie wymaga generalnego remontu:
- obecna instalacja elektryczna i hydrauliczna jest z lat 70.
- podłogi: kuchnia i balkon - wylewka betonowa, przedpokój + pokój 1 i 2 - płytki PCV, pokój 3 - panele
- łazienka: stara terakota + glazura na wysokość 1,5m + tapeta do sufitu
- stara tapeta w przedpokoju, kuchni i pokoju 2; pokój 1 i 3 bez tapet

- okna: wszystkie okna plastikowe, wstawiane ok. 2010 roku, obecnie bez konieczności wymiany


Ogólne informacje o bloku:

- ocieplony
- 6 lokali na piętrze; szeroka klatka schodowa (możliwość swobodnego pozostawienia na klatce np. wózka dziecięcego)
- do mieszkania przynależy piwnica

- administrowany przez Puławską Spółdzielnię Mieszkaniową (czynsz: 280zł przy 1 osobie)
- ogrzewanie: dostawca OPEC (zaliczka od 07.2025 - 318zł/mies.)
- woda: dostawca MPWiK (wg. zużycia, wodomierze)
- gaz: dostawca PGNiG (wg. zużycia, indywidualny licznik)
- prąd: dostawca PGE (wg. zużycia, indywidualny licznik)


Okolica :

tuż pod blokiem:

- ogólnodostępny parking
- przystanek emki
- trzy place zabaw + mnóstwo terenów zielonych

w promieniu kilkuset metrów od bloku:

- Przedszkole nr 18 (bezpośrednie sąsiedztwo, 5 min. pieszo);
- Zespół Szkół nr 1 im. KEN (5-7 min. pieszo, łatwa i bezpieczna droga do szkoły dla dziecka)
- przychodnia
- sklepy codziennej potrzeby Stokrotka, Carrefour, Kaufland, Lidl, Aldi
- puławskie Błonia

———————

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,90 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1972 roku
• Puławy, ul. Lubelska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu