Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 400 zł na prowizji pośrednika!
14 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 479 000 zł
Do sprzedania przestronne 2 /3 pokojowe mieszkanie/ lokal usługowy lub biurowy,w świetnej lokalizacji przy ulicy Grunwaldzkiej, czyli ścisłe Centrum Pruszcza Gdańskiego.
Mieszkanie o powierzchni 47.8m2+ możliwość powiększenia do 60 M2(po zakupie części wspólnej od wspólnoty 11.5m2 ( trzeci pokój) brak dostępu innych członków wspólnoty ,znajduje się na 2 piętrze kamienicy. W budynku nie ma windy. Mieszkanie składa się z dużego i jasnego salonu z kuchnią, przestronnej i słonecznej sypialni, łazienki, wc oraz przedpokoju, komórki i trzeciego pokoju , który można wykupić na własność lub nie. Okolica to ścisłe centrum. Mieszkanie/ lokal może być przekształcony na użytkowy dla firm. W kamienicy, pozostają tylko 3 lokale mieszkalne, reszta to usługowe.
Wszystkie ścianki, ocieplenie,instalacje , piec LPG ,WC , są nowe.
Lokal jest po wymianie stropu wszystkie podłogi idealnie wypoziomowanie. W lokalu zostały zamontowane oraz ocieplone wszystkie sufity i ścianki z płyt G/K. W łazience jest wszystko przygotowane tylko do położenia płytek, dodatkowo został już zamontowany geberit wraz z miską. Wszystkie podłączenia Wod/kan zostały tak zaprojektowane że nie ma już potrzeby ich przerabiania tak w kuchni jak i w lazience. Ściany szpachlowane i pomalowane dwukrotnie białą farbą. W każdym pomieszczeniu zamontowany osprzęt elektryczny. Instalacja elektryczna całkowicie nowa dostosowana do obecnych standardów. Piec gazowy jak i cała instalacja hydrauliczna oraz CO jest nowa. Lokal jest w stanie doprowadzony do stanu deweloperskiego.
Miejsca parkingowe przed kamienicą.
Cena: 479 000 zł do lekkiej negocjacji. Za nieco ponad 490 tys kupują Państwo nie 48 a 60 M2 w Centrum Pruszcza, czyli nieco ponad 8100 zł za M2 A dodatkowo zyskujecie lokal po generalnym remoncie, w czystym, świeżym mieszkaniu w stanie idealnym. Do zrobienia kafle, panele wg. Państwa inwencji. Wszystko przygotowane zgodnie z sztuką budowlaną.
Świetna lokalizacja mieszkania to niewątpliwie duży atut. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły,place zabaw dla dzieci, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej-liczne linie autobusowe.
Polecam i zachęcam do kontaktu.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,80 m²
- 2 piętro w kamienicy bez windy
- Pruszcz Gdański, ul. Grunwaldzka
