+8zdjęć
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 120 m², położonego w sercu historycznej części Otwocka, przy ulicy Tadeusza Kościuszki. Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: 5 pokoi, przestronny salon z wyjściem na balkon, 2 łazienki, osobne WC oraz oddzielna kuchnia. Do mieszkania przynależą również 2 miejsca postojowe oraz piwnica, zapewniając dodatkową wygodę i przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość usytuowana jest na zamkniętym osiedlu, otoczonym zadbaną zielenią, co gwarantuje ciszę, spokój i poczucie prywatności. Idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń i komfort życia w urokliwej części miasta.
LOKALIZACJA
Nieruchomość przy ul. Tadeusza Kościuszki 22 w Otwocku oferuje doskonałą lokalizację z łatwym dostępem do placówek edukacyjnych, handlowych, kulturalnych oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość dworca PKP oraz dostępność komunikacji miejskiej zapewniają wygodne połączenia z Warszawą, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla osób ceniących komfort życia w spokojnej okolicy z jednoczesną możliwością szybkiego dojazdu do stolicy. Dojazd autem do centrum stolicy zajmuje ok. 35 minut.
Edukacja:
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tomasza Morusa – 250 m (4 minuty pieszo). Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego –m (12 minut pieszo). Liceum Ogólnokształcące im. K.I. Gałczyńskiego – 1,2 km (16 minut pieszo). Handel i usługi:
Sklep spożywczy – 200 m (3 minuty pieszo). Supermarket – 500 m (7 minut pieszo). Centrum handlowe w Otwocku – ok. 1 km (14 minut pieszo). Kultura i rozrywka:
Teatr i kino – 650 m (9 minut pieszo). Obiekty sakralne:
Kościół – 300 m (4 minuty pieszo). Rekreacja i sport:
Korty tenisowe – w bezpośrednim sąsiedztwie. Szlak Willi Otwockich – trasa turystyczna o długości 13,5 km, przebiegająca m.in. ulicą Tadeusza Kościuszki, umożliwiająca poznanie historycznej architektury miasta. Komunikacja:
Dworzec PKP Otwock – 800 m (10 minut pieszo), skąd pociągami KM, SKM oraz InterCity można dojechać do centrum Warszawy w czasie 40-50 minut. Komunikacja Miejska – w Otwocku funkcjonuje pięć linii autobusowych (M1, M2, M3, M1+M2+M3, W1), z których linia W1 łączy centrum Otwocka z Warszawą w dni robocze.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, powstało w 2000 roku. Kameralna zabudowa składa się z dwupiętrowych budynków z poddaszami, a oferowana nieruchomość zajmuje 2. piętro oraz poddasze.
W 2017 roku przeprowadzono gruntowny remont, który znacząco podniósł standard mieszkania:
Łazienki i WC
Nowoczesna aranżacja z nową glazurą i terakotą, Sprzęt wysokiej jakości: umywalki i muszle klozetowe CATALANO (system NewFlash) na stelażach Geberit, Kabiny prysznicowe SUNSWISS – w każdej łazience, Łazienka na poddaszu: dodatkowo wyposażona w wannę, Nowa armatura oraz szafki wiszące i pod umywalkowe. Kuchnia
Kompletny remont ze stolarką marki NOLTE Küchen, Wymiana sprzętów: nowa kuchenka gazowa, lodówka, nowy parapet i blat. Pełne wyposażenie AGD: piekarnik, płyta grzewcza gazowa, okap, zmywarka. Podłogi i stolarka
Drewniany parkiet – wycyklinowany i polakierowany, Nowe drzwi wewnętrzne na dolnej kondygnacji (producent: Kozłowski), Dębowe schody prowadzące na poddasze. Okna drewniane nowego typu. Ściany
Odświeżone wnętrza – malowanie całego mieszkania.
Poddasze mieszkania jest klimatyzowane. Dzięki solidnym materiałom oraz przemyślanej modernizacji, mieszkanie prezentuje wysoki standard, zapewniając komfort i funkcjonalność w eleganckim wydaniu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Pierwszy poziom:
· Przedpokój (10,5 m2)
· Dwie osobne sypialnie (10,5 m2 każda)
· Salon z wyjściem na balkon (pow. Salonu 24,5 m2)
· Kuchnia (10,5 m2)
· Łazienka (5 m2)
· Osobne WC (1,5 m2)
· Klatka schodowa
Poddasze:
· Przedpokój (10 m2)
· Gabinet (10 m2)
· Sypialnia (10 m2)
· Łazienka z oknem (10 m2)
· Pokój Garderoba/Siłownia (10 m2)
Dodatkowe powierzchnie:
· Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (32 m2)
· Piwnica (8 m2)
DODATKOWE INFORMACJE
· Media miejskie: prąd, gaz, woda, światłowód
· Czynsz ok. 1200 zł
· Klimatyzacja na poddaszu
· Miejsca parkingowe oraz piwnica w cenie mieszkania – wszystko na jednej Księdze wieczystej
Oferta na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik
- Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 120 m²
- 2 piętro w 2-piętrowym budynku z 2000 roku
- Otwock, ul. Tadeusza Kościuszki
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana 6 dni temu
