Twoje pierwsze M? Gotowe do zamieszkania od zaraz – bez remontów, bez stresu.

Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się z walizką i od pierwszego dnia czuć się „u siebie” — ta oferta jest dla Ciebie.
Na sprzedaż jasne, zadbane mieszkanie o powierzchni 40,13 m², położone w bloku z windą z 2020 r. przy ul. Zębcowskiej 43 E w Ostrowie Wielkopolskim.

Idealna propozycja dla singla ceniącego komfort i przestrzeń lub dla młodej pary rozpoczynającej wspólny etap życia.
Mieszkanie jest wykończone pod klucz. Było użytkowane sporadycznie, dzięki czemu zachowane jest w doskonałym stanie — wygląda i pachnie jak nowe.

Funkcjonalny układ – maksimum komfortu na 40 m²

• Korytarz – 3,41 m² (z szafą na wymiar)
• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 20,65 m²
• Sypialnia / pokój – 10,28 m²
• Łazienka – 5,79 m²

Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest bardzo ustawne i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Salon z aneksem tworzy jasną, otwartą przestrzeń idealną zarówno do relaksu, jak i spotkań z bliskimi.
________________________________________

Balkon z widokiem na zieleń

Duży balkon to idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku po pracy czy wieczorny relaks. Widok na zieleń zapewnia prywatność i poczucie przestrzeni.
________________________________________

Miejsce parkingowe – wygoda na co dzień

Do mieszkania przynależy ponadstandardowe miejsce parkingowe (większe niż standardowe), zapewniające komfortowe parkowanie i swobodne wsiadanie oraz wysiadanie.
Cena miejsca parkingowego: 29 000 zł (zakup dodatkowo płatny).
________________________________________

Bezpieczne i spokojne osiedle
• Zamknięte osiedle – wjazd przez szlaban na pilota, teren monitorowany
• Domofon przy wejściu do budynku
• Ostatni budynek na osiedlu – brak ryzyka nowej zabudowy za oknem
• Sąsiedztwo niskiej zabudowy i zieleni
________________________________________

Koszty utrzymania
Czynsz do wspólnoty wynosi 461 zł (bez opłaty za śmieci) i zawiera zaliczki na:
• wodę ciepłą – 2 m³
• wodę zimną – 2 m³
• ścieki – 2 m³
• ogrzewanie
• opłaty eksploatacyjne
Dodatkowo: prąd według zużycia.
Podłączona TV kablowa oraz światłowód.
________________________________________

W cenie mieszkania pozostaje:
• zabudowa kuchenna wraz z AGD
• szafa w przedpokoju wykonana na wymiar
• narożnik
• szafka RTV
• stół oraz 3 krzesła
(Pralka nie wchodzi w skład wyposażenia.)
________________________________________

Dodatkowe korzyści

✔ Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa właściciel – kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia agencji.
✔ Jeśli jest to Twoje pierwsze mieszkanie, możesz być zwolniony z podatku PCC (2%) — realna oszczędność przy zakupie.
✔ Mieszkanie z założoną księgą wieczystą bez obciążeń
________________________________________

Dostępne od zaraz

Bez remontów. Bez dodatkowych nakładów. Gotowe do wprowadzenia.
Idealna przestrzeń na start – pierwsze własne mieszkanie, wspólne życie lub bezpieczną inwestycję.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opiekun oferty:

Ewa Skawińska