Opole
ul. Skautów Opolskich
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY 2-pokojowego mieszkania na sprzedaż, który odbędzie się 17.09.2025r. (środa) oraz 19.09.2025r.( piątek) w godz. 16.00-18.00.

Przyjdź i zobacz czy to jest \"to\" czego szukasz?!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Lokalizacja: ul. Skautów Opolskich 11 w Opolu
Powierzchnia mieszkania: 44,23 m2 usytuowane na parterze.
Przynależna piwnica 2,27m2 = 46,5m2
Mieszkanie składa się z 2-ch  pokoi tj:

-pokoju dziennego
- kuchni
- sypialni
- łazienki z WC
- przedpokoju

w okolicy znajduje się dużo miejsc parkingowych
Czynsz na chwilę obecną ok. 600 zł na przy 2 osobach
Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej

Mieszkanie jest po remoncie. Wymienione zostały drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne wraz z ościeżnicami, instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryka, na ścianach znajdują się gładzie, natomiast w przedpokoju, kuchni oraz łazience obniżono sufity, mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne oświetlenie LED.
W salonie i małym pokoju znajdują się wysokiej jakości panele, w kuchni, przedpokoju oraz łazience położono nowe płytki gresowe, całość mieszkania wykończona jest na najwyższym poziomie z zastosowaniem materiałów cechujących się dużą wytrzymałością, jakością i nieścieralnością.
Mieszkanie jest ciepłe, jasne, słoneczne, przestronne oraz ustawne.

WYPOSAŻENIE:
MIESZKANIE JEST W PEŁNI WYPOSAŻONE I UMEBLOWANE!!!
- w pokojach znajdują się panele, meble, szafa
- w kuchni, przedpokoju i łazience znajdują się płytki, meble, sprzęty
- w łazience położono nowe płytki, znajduje się umywalka wpuszczona w blat na wymiar, obok duża kabina prysznicowa o szerokości 1 metra na płaskim brodziku 5cm, w środku kabiny deszczownica natryskowa. Pod blatem znajduje się podłączona pralka oraz miejsce na kosz na pranie. Toaleta w zabudowie podtynkowej typu „Geberit”.
Doskonała lokalizacja, osiedle w zabudowie wielorodzinnej, miejsce idealne dla rodzin z dziećmi- place zabaw, żłobki, przedszkola, szkoły dobra komunikacja do centrum, bliska odległość do parku z górką (1 min pieszo) oraz do Pasażu Handlowego „Skaut” (5 min pieszo).

Mieszkanie jest bardzo jasne, atrakcyjnie usytuowane.
Do mieszkania przynależy też piwnica.
Ogrzewanie oraz podgrzanie wody z sieci miejskiej.
Obok bloku znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co stanowi bardzo duży atut dla mieszkańca.
Komunikacja miejska w odległości ok.150 m.
W pobliżu znajduje się wiele punktów edukacyjnych oraz udogodnień takich jak:
- MDK
- żłobek
-przedszkola
- szkoły
- place zabaw
- wodny plac zabaw, otwarty w tym roku.
- sklepy
- apteki
- siłownie
- fryzjer.
OPŁATY:
Czynsz wynosi ok 600 zł na chwilę obecną (w tym opłata za zużycie wody, eksploatacja, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie klatki, przy 2 osobach). 
Dodatkowe opłaty to tylko prąd wg zużycia
Status mieszkania to: odrębna własność, bez obciążeń hipotecznych i innych ograniczonych praw rzeczowych.
Termin przekazania mieszkania: od zaraz
CENA*: 400 000zł jest kwotą wyjściową/startową.
Sprzedaż bez opłat prowizyjnych, bezpośrednio od właściciela.
Pośrednikom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
• parter w bloku
• Opole, ul. Skautów Opolskich
• Piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka